花旗：降信置（00083）目標(biāo)價(jià)至11.05元 維持“沽售”評(píng)級(jí)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)表研究報(bào)告， 維持信置（00083）“沽售”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)由11.1元降至11.05元。

花旗指，信置2018財(cái)年核心盈利按年跌2.3%至53.97億元，較該行預(yù)期的57.5億元低6%，主要由于旗下逸瓏園及逸瓏海匯物業(yè)發(fā)展毛利較低所致。整體租務(wù)及酒店表現(xiàn)則符合預(yù)期。
該行又指，不看好今年下半年香港住宅市場(chǎng)，預(yù)期樓價(jià)將下跌7%，新盤(pán)需求疲弱。

信置計(jì)劃于2019財(cái)年推出4個(gè)項(xiàng)目，市場(chǎng)將關(guān)注提供1,999個(gè)住宅單位的觀塘凱匯，項(xiàng)目料于今年10月至11月推出。該行料市場(chǎng)對(duì)住宅市場(chǎng)的情緒于第四季進(jìn)一步惡化，不利規(guī)模龐大的凱匯推出。