九龍倉(cāng)(00004):上半年凈利同比降3% 電訊、媒體及娛樂業(yè)務(wù)評(píng)估進(jìn)展理想

九龍倉(cāng)集團(tuán)(00004)今日發(fā)布業(yè)績(jī)公告，，截至2016年6月30日止半年度，公司實(shí)現(xiàn)收入200億港元(單位下同)，同比增長(zhǎng)12%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)67.25億元，同比下滑3%;基本每股收益2.22港元;并擬向全體股東每股派現(xiàn)0.58元。

業(yè)績(jī)公告顯示，公司核心盈利59.72億港元，同比增長(zhǎng)14%。當(dāng)中78%來自投資物業(yè)，15%來自發(fā)展物業(yè)。核心盈利乃扣除投資物業(yè)重估收益凈額、若干金融工具按市價(jià)入賬應(yīng)占收益凈額及匯兌虧損2.28億元，以及去年同期被視為出售綠城所產(chǎn)生的會(huì)計(jì)虧損14.91億元后所得。

集團(tuán)另一旗艦特業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)，其翻新工程已于2015年年底完成，并逐步釋放增長(zhǎng)價(jià)值，上半年收入增長(zhǎng)9%至14.35億元，營(yíng)業(yè)盈利則增長(zhǎng)11%至13.03億元，當(dāng)中商場(chǎng)出租率則維持于99%，租戶銷售額下跌15.7%至39億元，寫字樓租金增長(zhǎng)帶動(dòng)收入上升6%至3.48億元。出租率維持于97%，而續(xù)租率則為45%。

至于中國(guó)投資物業(yè)方面，盡管匯率變動(dòng)影響增長(zhǎng)速度，中國(guó)投資物業(yè)業(yè)績(jī)?nèi)匀环€(wěn)健，上半年九倉(cāng)中國(guó)投資物業(yè)收入增長(zhǎng)7%至11.97億元，而營(yíng)業(yè)盈利則增長(zhǎng)17%至6.89億元，尤其是成都國(guó)際金融中心勢(shì)將于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手當(dāng)中脫穎而出。

另外，報(bào)告期間，九倉(cāng)電訊總收入達(dá)10.05億元，核心固網(wǎng)收入則增長(zhǎng)9%至7.24億元;未計(jì)利息、稅項(xiàng)、折舊及攤銷前的盈利增加10%至4.15億元，毛利率提升至41%，營(yíng)業(yè)盈利增長(zhǎng)24%至2.14億元。

該公司表示，目前正就旗下電訊、媒體及娛樂業(yè)務(wù)進(jìn)行策略評(píng)估,相關(guān)進(jìn)展理想。九龍倉(cāng)管理層表示，有關(guān)檢討工作尚未達(dá)致結(jié)論,亦無訂完成工作的確實(shí)時(shí)間表;現(xiàn)階段集團(tuán)將于日常業(yè)務(wù)過程中繼續(xù)執(zhí)行其營(yíng)運(yùn)及業(yè)務(wù)計(jì)劃。