瑞信：升時(shí)代中國(guó)(01233)目標(biāo)價(jià)至16元 評(píng)級(jí)為“跑贏(yíng)大市”

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，瑞信貸發(fā)表報(bào)告，稱(chēng)時(shí)代中國(guó)(01233)2018年中期業(yè)績(jī)強(qiáng)勁，估值吸引，扎實(shí)的基本面可帶來(lái)更理想的回報(bào)，重申“跑贏(yíng)大市”評(píng)級(jí)，上調(diào)目標(biāo)價(jià)，由15.5元升至16元，并為該行的小型股首選。

瑞信估計(jì)時(shí)代中國(guó)于2018- 2020年的合同銷(xiāo)售額分別為58億、80億及104億元人民幣，2017-2020年的復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)35%，符合該行預(yù)期。另外，時(shí)代中國(guó)2018年預(yù)計(jì)完成7個(gè)城市更新項(xiàng)目，將為集團(tuán)帶來(lái)建筑面積達(dá)150萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備，當(dāng)中約130萬(wàn)平方米位于廣州。該行認(rèn)為這些土儲(chǔ)的補(bǔ)充將大幅提升集團(tuán)的土儲(chǔ)質(zhì)素。

基于時(shí)代中國(guó)的新購(gòu)項(xiàng)目，瑞信提升集團(tuán)的每股資產(chǎn)凈值至26.6元，升目標(biāo)價(jià)至16.0元。短期催化劑包括時(shí)代中國(guó)被納入恒指系列成份股的可能性，以及在城市更新方面的良好進(jìn)程。

該行又稱(chēng)，時(shí)代中國(guó)的債務(wù)管理得宜，短債只占所有債務(wù)的24%，償債壓力比同業(yè)低。集團(tuán)的非人民幣債務(wù)約34%，且離償還期超過(guò)一年。人民幣每貶值5%，會(huì)使集團(tuán)凈負(fù)債上升2個(gè)百份點(diǎn)，相關(guān)影響基本可控。

截至8月3日，時(shí)代中國(guó)漲0.51%，報(bào)9.85港元。

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