港股異動︱載通(00062)新地(00016)補(bǔ)地價(jià)逾43億元 前者漲5.8%后者漲2.6%

載通(00062)與新地(00016)接納觀塘巧明街地用改變用途補(bǔ)地價(jià)金額43億元，受此消息影響，載通受追捧，現(xiàn)漲5.8%，報(bào)價(jià)22.8港元，成交114.36萬股，成交額2608.25萬港元。

而新地也上漲，現(xiàn)升2.6%，報(bào)110.5港元，成交119.35萬股，成交額1.31億港元。

載通與新地接納地政總署就觀塘地段土地契約修訂由工業(yè)轉(zhuǎn)為非住宅用途(不包括酒店、加油站及護(hù)理院舍)所給予的批準(zhǔn)。其補(bǔ)地價(jià)金額為43.05億元，當(dāng)中10%由KTRE及TRL于同日支付，余額將于收到地政總署的正式文件后28日內(nèi)，或由接納日期起計(jì)3個月內(nèi)支付，以較早者為準(zhǔn)。

觀塘地段位于九龍觀塘巧明街98號，被劃定為觀塘內(nèi)地段第240號，地盤面積約95830平方呎，最高總樓面面積為106835平方米(約115萬平方呎)。

預(yù)期KTRE與TRL將共同制定觀塘地段的發(fā)展架構(gòu)，而所有項(xiàng)目成本，包括就契約修訂應(yīng)付的補(bǔ)地價(jià)，將由雙方根據(jù)發(fā)展協(xié)議之條款按相等份額承擔(dān)。

由KTRE與TRL共同進(jìn)行的發(fā)展項(xiàng)目，預(yù)期將與新鴻基地產(chǎn)在觀塘地段附近擁有的寫字樓和商場產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)而得益，并受惠于新鴻基地產(chǎn)的廣泛專長。