花旗：首予新城發(fā)展(01030)“買入”評級(jí) 目標(biāo)價(jià)10.8元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)表研究報(bào)告，首予新城發(fā)展(01030)評級(jí)“買入”，目標(biāo)價(jià)10.8元，相當(dāng)于預(yù)測今年每股資產(chǎn)凈值18元折讓40%，稱其銷售規(guī)模位列全國十大，物業(yè)投資計(jì)劃包括86個(gè)項(xiàng)商場、逾370個(gè)發(fā)展項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將于今年進(jìn)占行業(yè)的領(lǐng)先地位。

該行認(rèn)為，新城發(fā)展現(xiàn)估值吸引，股價(jià)相當(dāng)每股資產(chǎn)凈值(NAV)折讓63%，及相當(dāng)預(yù)測今明兩年市盈率6倍及4.3倍，股息回報(bào)5.5厘?；ㄆ祛A(yù)測，新城發(fā)展今年銷售額將逾2000億元人民幣，估計(jì)其2017年至2020年銷售額年復(fù)合增長率達(dá)45%。

花旗稱，新城發(fā)展于2015至2017年重新部署戰(zhàn)略定位，獲得多項(xiàng)優(yōu)勢，包括其擁有370多個(gè)項(xiàng)目，遍布全國86個(gè)城市，廣泛發(fā)展有利提升銷售規(guī)模。新城發(fā)展也快速擴(kuò)張商場組合，帶來更高的租金回報(bào)和競爭優(yōu)勢。該行預(yù)計(jì)，新城發(fā)展2018年至2020年每股攤薄盈利預(yù)測各為0.838、1.174及1.534元人民幣。

截至6月1日10:21，新城發(fā)展?jié)q5.85%，報(bào)6.51港元。

行情來源：老虎證券