楓葉教育(01317)擬3.88億元收購新加坡物業(yè)項目

楓葉教育(01317)發(fā)布公告，附屬Maple Leaf Asia Pacific擬以最高現(xiàn)金代價6800萬新加坡元(相等于約3.88億港元)向Lucrum Fund收購Lucrum Development全部已發(fā)行股本。

公告稱，Lucrum Development主要從事房地產(chǎn)及其主要資產(chǎn)將為一所位于新加坡11 Hillside Drive的學(xué)校物業(yè)，物業(yè)位于新加坡中心地帶，鄰近當?shù)亟煌霸O(shè)施。地盤面積為7568.6平方米?？偨ㄖ娣e約4343.46平方米。

該物業(yè)目前約有30間教室，包括一間音樂工作室、多間科學(xué)實驗室及美術(shù)工作室以及一間多功能廳、自習(xí)室以及設(shè)計及科技教室。根據(jù)目前租賃協(xié)議物業(yè)出租予承租人，一間獨立第三方K-12學(xué)校運營商。公司預(yù)期將在新加坡于物業(yè)內(nèi)開辦一所雙語雙文化楓葉學(xué)校。

于2016年6月30日，Lucrum Development的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為2078.9萬新加坡元(相等于約1.18億港元)及總資產(chǎn)為7423.7萬新加坡元(相等于約4.23億港元)，其中包括物業(yè)的賬面值約5916.1萬新加坡元(相等于約3.37億港元)。