高盛：首予九龍倉置業(yè)(01997)“買入”評級 目標價65元

智通財經(jīng)APP獲悉，高盛發(fā)表的報告稱，九倉置業(yè)(01997)是全球第三大以零售業(yè)務為主的上市收租企業(yè)，在港擁有多樣化的投資物業(yè)，總資產(chǎn)價值達2830億元，其物業(yè)的樓面面積達1200萬平方尺，而其旗艦商場包括海港城、時代廣場及荷里活廣場，占其資產(chǎn)價值約62%，同時貢獻香港投資物業(yè)收入約七成。該行稱，去年其租戶的銷售占香港零售銷售約9.2%，而在過往旗下租戶的銷售增長也優(yōu)于整體市場。

該行認為，香港零售銷售增長加快，預期今年零售銷售將同比增長8%，預期收租企業(yè)將提升其零售租金。由于近期零售增長主要受旅客帶動，認為位于一線地區(qū)并擁有名店的商場具上行空間，當中包括海港城及時代廣場。該行預期2018及2019年零售租金將同比上升7%，首予九倉置業(yè)“買入”評級，目標價65元。