美聯(lián)儲降息預(yù)期降溫 美國抵押貸款利率急劇攀升至8月來新高

智通財經(jīng)APP獲悉，美國抵押貸款利率連續(xù)第二周大幅上升，達(dá)到8月初以來的最高水平，同時促使購房和再融資活動急劇下降。

根據(jù)美國抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)，截至10月11日當(dāng)周，30年期固定利率抵押貸款的合同利率上漲16個基點(diǎn)，至6.52%。在過去的兩周里，這一利率攀升了38個基點(diǎn)，是自2023年2月以來任何可比時期的最高水平。

15年期固定利率躍升23個基點(diǎn)，達(dá)到5.94%，為5月以來的最大漲幅。

追蹤美國國債收益率的抵押貸款利率最近一直在上升，因為強(qiáng)勁的就業(yè)增長和粘性通脹的報告促使交易員減少對大幅降息的押注。

自這些數(shù)據(jù)發(fā)布以來，美聯(lián)儲官員一直支持在9月大幅降息后采取更漸進(jìn)的方法降低借貸成本。

抵押貸款利率的上升正在粉碎住房市場迅速復(fù)蘇的希望，住房市場一直受到高借貸成本和要價的雙重打擊。

MBA購房指數(shù)下跌7.2%，為2月中旬以來的最大跌幅，而再融資指數(shù)下跌超26%，為2020年3月以來的最大單周跌幅。