標普提升融創(chuàng)中國(01918)評級展望至穩(wěn)定，持續(xù)看好其發(fā)展前景

融創(chuàng)中國(01918)2018年3月底發(fā)布了2017年全年業(yè)績，不斷增長的銷售業(yè)績和不斷釋放的利潤規(guī)模得到國際評級機構(gòu)的認可，國際評級機構(gòu)標普上調(diào)了對融創(chuàng)中國的評級，此前在2018年1月，穆迪也上調(diào)了對融創(chuàng)中國的評級。

標普在4月12日發(fā)布新聞稿，將融創(chuàng)中國評級展望提升至穩(wěn)定，并確認B+評級。此前在2018年1月，穆迪也將融創(chuàng)中國的評級展望提升至“穩(wěn)定”。

標普稱，融創(chuàng)在過去兩年銷售實現(xiàn)快速增長，因此預(yù)測融創(chuàng)2018年盈利將大幅增長，且截至2017年底融創(chuàng)擁有大量的已售未結(jié)轉(zhuǎn)鎖定收入，將支持未來幾年收入的增長?！拔覀冋J為融創(chuàng)的流動性十分充裕，公司大量在售現(xiàn)金足以覆蓋2018年各項費用支出;在融資方面，融創(chuàng)與境內(nèi)外多家銀行長期保持良好的合作關(guān)系，且公司具備多元化的融資渠道滿足融資需求?！?/p>

標普同時認為，融創(chuàng)買地支出在2017年已達到峰值，2018年一季度買地支出僅為70多億元，買地速度有所放緩主要由于融創(chuàng)已擁有大量土地儲備，充足的可售資源將支持公司未來5年的銷售增長。融創(chuàng)在過去兩年銷售實現(xiàn)快速增長，因此我們預(yù)測融創(chuàng)2018年盈利將大幅增長，且截至2017年底融創(chuàng)擁有大量的已售未結(jié)轉(zhuǎn)鎖定收入，將支持未來幾年收入的增長。

標普表示：“我們預(yù)計融創(chuàng)2018年的杠桿率情況將持續(xù)改善，主要基于其強勁的合同銷售，穩(wěn)定向好的利潤率以及減少通過融資方式獲取土地?！?/p>

融創(chuàng)收入的大幅度提升且毛利率將持續(xù)改善，同時也將合理控制債務(wù)規(guī)模，EBITDA將大幅改善提升，這種趨勢已經(jīng)得到評級的認可，未來融創(chuàng)評級將進一步提升。