野村︰融創(chuàng)(01918)土地儲備多位置優(yōu) 上調目標價至50元

智通財經(jīng)APP獲悉，野村發(fā)表研究報告，上調融創(chuàng)中國(01918)目標價，由48元升至50元，維持評級“買入”。

“融創(chuàng)土地儲備達到2.18億平方米，超過96%的可銷售資源位處一、二線城市或處于一線城市周邊”，報告中稱。平均土地成本為每平方米4728元(人民幣.下同)，相當于2017年平均銷售金額的29%。

野村表示，融創(chuàng)今年目標銷售增長25%，達到4500億元，同時有6750億元的可銷售資源。集團首季銷售金額為720億元，野村估計第二季或達到1000億元，尤其融創(chuàng)于上海已取得預售批準。基于目前融創(chuàng)的土地儲備情況，估計2018年、2019年、2020年的集團核心盈利分別能夠達到130億、210億以及300億元。

該行稱，融創(chuàng)的凈負債比率由去年上半年的394%降至年末的257%，估計管理層會繼續(xù)減少負債，放慢土地收購速度。