越秀地產(chǎn)(00123)公布中期業(yè)績(jī) 權(quán)益持有人應(yīng)占盈利約18.3億元 同比下降15.9% 每股派18.9港仙

智通財(cái)經(jīng)APP訊，越秀地產(chǎn)(00123)公布2024年中期業(yè)績(jī)，營(yíng)業(yè)收入約為人民幣353.4億元，同比上升10.1%。 毛利率約為13.7%，同比下降4.1個(gè)百分點(diǎn)。權(quán)益持有人應(yīng)占盈利約為人民幣18.3億元，同比下降15.9%。核心凈利潤(rùn)約為人民幣17.4億元，同比下降18.8%。 每股盈利0.4550元，中期股息每股0.189港元。

2024年上半年，該集團(tuán)取得累計(jì)合同銷售金額(連同合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司項(xiàng)目的銷售)約為人民幣554.0億元，同比下降33.8%，完成全年合同銷售目標(biāo)人民幣 1,470億元的37.7%;取得累計(jì)合同銷售面積(連同合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司項(xiàng)目的銷售)約為188萬(wàn)平方米，同比下降24.0%，均價(jià)約為每平方米人民幣29,500元，同比下降12.7%。

2024年上半年，該集團(tuán)通過(guò)“6+1”多元化增儲(chǔ)模式分別于北京、上海、廣州、杭州、成都、合肥等城市新增12幅土地，總建筑面積約為172萬(wàn)平方米。截至6月30日，該集團(tuán)擁有總土地儲(chǔ)備約2,503萬(wàn)平方米，94%分布在一線城市和二線城市，投資布置的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。集團(tuán)在大灣區(qū)和廣州分別擁有土地儲(chǔ)備1,032萬(wàn)平方米和919萬(wàn)平方米，約占集團(tuán)總土地儲(chǔ)備的41.2%和36.7%。截至六月底，集團(tuán)在廣州和杭州共開(kāi)發(fā) 10個(gè)TOD項(xiàng)目，TOD項(xiàng)目的總土地儲(chǔ)備達(dá)到310萬(wàn)平方米，約占集團(tuán)總土地儲(chǔ)備的12.4%。

此外，該集團(tuán)財(cái)務(wù)健康和流動(dòng)性充裕安全。截至六月底，集團(tuán)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物、定期存款、監(jiān)控戶存款、定期存款及其他受限存款總額約為人民幣481.4億元，較年初上升4.4%。剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為68.3%，凈借貸比率為58.6%，現(xiàn)金短債比為1.53倍，“三道紅線”指標(biāo)繼續(xù)保持“綠檔”達(dá)標(biāo)，財(cái)務(wù)指標(biāo)健康安全。