當(dāng)代置業(yè)(01107)所購北京物業(yè)項(xiàng)目 賣方并不配合完成轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，當(dāng)代置業(yè)(01107)公布，就斥資人民幣15.5億元收購一間持有北京物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的北京愛麗華物業(yè)管理有限公司全部股權(quán)，公告日期，遠(yuǎn)景鴻業(yè)已向目標(biāo)公司支付第一期代價人民幣2.25億元作為貸款。

誠如該公告所披露，遠(yuǎn)景鴻業(yè)須于2018年2月25日支付第二期代價合共人民幣2.25億元。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定，第二期代價須于多項(xiàng)條件獲達(dá)成后方會支付，其中一項(xiàng)為在工商行政管理部門辦妥由賣方向遠(yuǎn)景鴻業(yè)轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司100%股權(quán)的登記手續(xù)。

盡管集團(tuán)已多次要求在工商行政管理部門辦妥有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，賣方并不合作，公告日期尚未完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。由于尚未達(dá)成所有付款條件(第二期款項(xiàng))，遠(yuǎn)景鴻業(yè)于2018年2月25日并無支付第二期款項(xiàng)。

其后，集團(tuán)管理層與賣方進(jìn)行磋商，務(wù)求在切實(shí)可行的情況下盡快完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，惟未能達(dá)成共識。

由于完成根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議擬進(jìn)行的交易有所延誤，2018年3月12日，遠(yuǎn)景鴻業(yè)針對賣方、目標(biāo)公司及賣方唯一股東(作為擔(dān)保人)在北京市第一中級人民法院展開民事訴訟，以讓賣方及目標(biāo)公司透過工商行政管理部門辦妥有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，以完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及履行彼等各自于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的責(zé)任

此外還包括，向賣方及目標(biāo)公司就違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的條款的賠償連同法律費(fèi)用提出索償;向擔(dān)保人就共同承擔(dān)賣方及目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任提出索償;及向三名被告人就法庭費(fèi)用提出索償。

遠(yuǎn)景鴻業(yè)亦向北京市第一中級人民法院針對賣方所持有目標(biāo)公司的100%股權(quán);及擔(dān)保人所擁有位于北京海淀區(qū)總樓面面積4995.88平方米的商用物業(yè)申請兩項(xiàng)資產(chǎn)保存令。公告日期，遠(yuǎn)景鴻業(yè)委托的律師確認(rèn)民事訴訟已由北京市第一中級人民法院受理。

如之前公告披露，目標(biāo)公司已承接位于中國北京海淀區(qū)的物業(yè)項(xiàng)目，總地盤面積約9572平方米，計(jì)劃總建筑面積約為7萬平方米。物業(yè)項(xiàng)目包括兩棟已落成物業(yè)。