港股異動(dòng)︱佳兆業(yè)(01638)急升6% 扭虧實(shí)現(xiàn)純利32.8億恢復(fù)派息

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，佳兆業(yè)(01638)實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，并重新啟動(dòng)派息，股價(jià)逆市走強(qiáng)，截至9時(shí)56分，漲6.54%，報(bào)價(jià)4.56港元，成交額為4944萬(wàn)港元。

佳兆業(yè)時(shí)隔4年恢復(fù)派息，高級(jí)顧問(wèn)譚禮寧表示，現(xiàn)時(shí)派息比率約20%，未來(lái)?yè)?jù)現(xiàn)金流情況作出派息指引，但隨著銷(xiāo)售額提升，派息比率可逐步提升至2013年約30%的水平。

在經(jīng)歷了連續(xù)三年的虧損后,佳兆業(yè)于2017年順利扭虧,正式重新步入發(fā)展的快車(chē)道。2017年實(shí)現(xiàn)純利32.8億元(人民幣，下同)，收益增84.4%至327.8億元，末期息11.8港仙。譚禮寧稱，現(xiàn)時(shí)的20%派息比率較行業(yè)30%至50%的水平仍有差距，預(yù)計(jì)隨著銷(xiāo)售增長(zhǎng)，可持續(xù)提升。佳兆業(yè)今年可售貨值1270億元，銷(xiāo)售目標(biāo)700億元，按年增56%。

主席郭英成稱，未來(lái)將努力增加大灣區(qū)土儲(chǔ)，而舊改為公司主業(yè)，希望每年推出占地80萬(wàn)至100萬(wàn)平方米的土地，今年或?qū)V州，深圳及上海等項(xiàng)目轉(zhuǎn)化為土儲(chǔ)。譚禮寧透露，以往舊改項(xiàng)目毛利率均逾50%，預(yù)計(jì)未來(lái)毛利可保持穩(wěn)定提升。佳兆業(yè)期內(nèi)毛利率增14.3個(gè)百分點(diǎn)，至27.3%。