長實(shí)集團(tuán)(01113)：已入標(biāo)沙田小瀝源住宅地皮 只要價(jià)格合適必定繼續(xù)在香港買地

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，沙田小瀝源源順圍地皮已于今日(7月12日)中午截標(biāo)。長實(shí)物業(yè)投資及估價(jià)部首席經(jīng)理陳文偉表示，集團(tuán)已入標(biāo)小瀝源地皮，他強(qiáng)調(diào)，只要價(jià)錢合適，長實(shí)必定繼續(xù)于香港購買土地用于發(fā)展新項(xiàng)目，因?yàn)榈禺a(chǎn)是長實(shí)的本業(yè)。

據(jù)悉，該地皮為“撤辣”后港府2024財(cái)年首幅位于沙田小瀝源的住宅地皮。現(xiàn)場最少接獲10份標(biāo)書，入標(biāo)發(fā)展商包括：長實(shí)集團(tuán)(01113)、中信泰富、信和置業(yè)(00083)、中國海外發(fā)展(00688)及鷹君(00041)等。

小瀝源地皮估值約4.7億元至7.8億港元，每呎樓面地價(jià)3000至5000港元，最高可建樓面面積約15.66萬平方呎，預(yù)計(jì)可提供約280個(gè)單位，屬于“蚊型”住宅地(指面積小、?價(jià)格低、?壓力小的住宅用地）。有測量師此前表示，小瀝源源順圍地皮投資額不算高，加上周邊配套完善，鄰近港鐵站，可吸引中小發(fā)展商入標(biāo)。