美聯(lián)信心指數(shù)周環(huán)比跌2.6%連跌5周 香港撤辣效應(yīng)淡化

智通財經(jīng)APP獲悉，美聯(lián)信心指數(shù)最新報55.7點，周環(huán)比跌2.6%。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，香港撤辣效應(yīng)淡化，加上新盤市場成焦點，部份急需套現(xiàn)的業(yè)主減價求售。減價盤增加，信心指數(shù)下跌，并連跌5星期。

根據(jù)美聯(lián)物業(yè)網(wǎng)站的減價盤比率反映，全港3區(qū)之中，新界區(qū)減價盤比率為3區(qū)最高;若以細(xì)區(qū)劃分，減價盤比率最多的三個區(qū)份分別是荃灣、四小龍/荔枝角、天水圍。

若以單位面積劃分，減價盤比率首3位排名連續(xù)2星期維持不變。減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位;其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;緊隨其后的是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位。

樓價方面，美聯(lián)樓價指數(shù)最新報133.62點，周環(huán)比跌0.27%，連跌2星期;較四星期前跌0.4%，而本年迄今樓價跌2.86%。

若按3區(qū)劃分，美聯(lián)港島樓價指數(shù)最新報139.59點，周環(huán)比跌0.1%，較四星期前跌1.22%，而該區(qū)年內(nèi)迄今跌約5.94%;美聯(lián)九龍樓價指數(shù)最新報137.31點，周環(huán)比跌0.83%，較四星期前跌0.62%，該區(qū)年內(nèi)迄今跌1.61%;美聯(lián)新界樓價指數(shù)最新報123.38點，雖然周環(huán)比升0.14%，較四星期前亦微升0.05%，但本年迄今仍跌2.84%。