龍湖地產(chǎn)(00960)年度凈利潤同比增37.6%至126億元 擬每股派息合計(jì)0.558元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，龍湖地產(chǎn)(00960)發(fā)布截至2017年12月31日止年度業(yè)績，該集團(tuán)于年內(nèi)營業(yè)額同比增長31.5%至人民幣720.8億元(單位下同)，其中物業(yè)投資業(yè)務(wù)租金收入同比增長35.6%至25.9億元。合同銷售額同比增長77.1%至1560.8億元。

歸屬于股東的溢利為126.0億元，同比增長37.6%。減除少數(shù)股東權(quán)益、評估增值等影響后之核心溢利同比增長25.9%至人民幣97.7億元。毛利為244.36億元，同比增長53.3%。毛利率為33.9%，核心稅后利潤率為18.3%，核心權(quán)益后利潤率為13.6%。

每股基本盈利為2.17元，剔除評估增值等影響后每股核心盈利1.68元。擬派發(fā)末期股息0.473元，同時建議派發(fā)創(chuàng)業(yè)25周年特別股息每股0.085元。

年內(nèi)綜合借貸總額為774.0億元，平均借貸成本由年利率4.92%降至4.5%;平均貸款年限5.92年。凈負(fù)債率(負(fù)債凈額除以權(quán)益總額)為47.7%，在手現(xiàn)金為267.6億元。

公告顯示，該集團(tuán)于年內(nèi)新增土儲76幅，樓面均價6445元 ╱平米;更拓展7座新城，既覆蓋深圳、香港等一線重鎮(zhèn)，亦拓展至合肥、保定、福州、嘉興、珠海這類環(huán)都市圈主力。順應(yīng)行政邊界日益模煳，物理距離迅速縮短的都市圈、城市群發(fā)展邏輯，積極部署。于2017年12月31日，該集團(tuán)的土地儲備合計(jì)5458萬平方米，權(quán)益面積為3900萬平方米。

此外，截止2017年12月31日，該集團(tuán)已開業(yè)商場的建筑面積為258萬平方米(含車位總建筑面積為337萬平方米)，整體出租率為95.3%;已開業(yè)冠寓的建筑面積為58萬平方米，整體出租率為46.0%，其中，開業(yè)超過3個月的項(xiàng)目平均出租率為67.1%，開業(yè)超過六個月的項(xiàng)目平均出租率為91.7%。