長(zhǎng)實(shí)(01113)郭子威：香港政府撤辣利好作用消失 預(yù)計(jì)全年樓價(jià)波幅收窄至約5%

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，長(zhǎng)實(shí)(01113)營業(yè)部首席經(jīng)理郭子威表示，早前香港政府多方面積極吸引人才，對(duì)香港作為國際金融中心產(chǎn)生正面影響。但撤辣因素的利好作用消失，市場(chǎng)買家觀望情緒有所增加，預(yù)計(jì)下半年成交量會(huì)較上半年明顯減少，承接力將偏向于豪宅，氣氛也利好豪宅，全年樓價(jià)波幅收窄至5%。

對(duì)于香港差估署最新5月樓價(jià)指數(shù)再度回落，郭子威表示，指數(shù)反映香港政府撤辣因素消失，屬正常市況，隨著美國利率已經(jīng)見頂，有利于香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展，今年上半年香港經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)勢(shì)頭不錯(cuò)，增長(zhǎng)達(dá)3%。

香港差估署公布最新數(shù)據(jù)顯示，2024年5月份香港私人住宅售價(jià)指數(shù)報(bào)305.9點(diǎn)，環(huán)比上月下跌1.23%，兩連漲后斷纜，兼創(chuàng)近3個(gè)月低位。首5個(gè)月香港樓價(jià)累跌1.73%。若與2021年9月的歷史高位398.1點(diǎn)比較，樓價(jià)累積跌幅擴(kuò)闊至23.16%。