香港：經(jīng)濟復蘇和訪港旅客增加 將為零售業(yè)提供更大的復蘇動能

智通財經(jīng)APP獲悉，6月5日，在香港立法會會議上，香港商務及經(jīng)濟發(fā)展局局長丘應樺回答議員提問，其中提到，近年市民及訪港旅客的消費模式不斷轉(zhuǎn)變，對經(jīng)營零售業(yè)的中小企業(yè)帶來挑戰(zhàn)。香港政府一直因應經(jīng)濟情況和業(yè)界需要為中小企業(yè)(包括經(jīng)營零售業(yè)的中小企業(yè))提供支援，協(xié)助它們應對流動資金不足的問題，以及鼓勵它們提升競爭力和開拓更多元化市場。隨著香港經(jīng)濟復蘇和訪港旅客增加，將為香港的零售業(yè)提供更大的復蘇動能。政府會繼續(xù)密切留意情況，因時制宜，協(xié)助中小企業(yè)渡過難關。

以下是今日(六月五日)在立法會會議上何敬康議員的提問和商務及經(jīng)濟發(fā)展局局長丘應樺的答覆：

問題：

有意見指出，近期市民的消費習慣及訪港旅客的消費模式轉(zhuǎn)變，令香港零售業(yè)面臨重大挑戰(zhàn)，多個商場均出現(xiàn)商戶結(jié)業(yè)和退租情況。就此，政府可否告知本會：

(一)有否計劃為轄下物業(yè)(包括公眾街市及熟食中心)的商戶推出租金寬減等措施，以及與私營商場營運者商討，給予現(xiàn)有商戶續(xù)租和有利引入新租戶進駐的優(yōu)惠租賃方案，以助力良好的租用率和續(xù)租率，維持理想的零售市道;

(二)鑒于據(jù)悉，活化后的中環(huán)街市營運情況不俗，為街頭小吃、在地品牌及特色小店等提供營商空間之余，更在兩年間吸引逾2600萬人次到訪，當局有否計劃參考相關經(jīng)驗，以人流較少及有空置情況的公眾街市或商場物業(yè)作為活化試點，配合有效的宣傳工作，以吸引市民和海內(nèi)外旅客慕名光顧;如有，詳情為何;如否，原因為何;

(三)有關政府部門目前有何計劃為香港中小型零售商戶提供支援，以協(xié)助其渡過目前的零售市道難關，并延續(xù)疫情期間“防疫抗疫基金”對中小型企業(yè)的支援力度?

答覆：

主席：

在過去一年，香港經(jīng)濟一直穩(wěn)步復蘇。實質(zhì)本地生產(chǎn)總值在今年首季按年錄得2.7%增長，已是連續(xù)五季錄得增長。近期部分數(shù)據(jù)顯示經(jīng)濟表現(xiàn)大致維持正面，包括訪港旅客數(shù)字上升和出口表現(xiàn)繼續(xù)改善，2024年全年的經(jīng)濟增長預測維持2.5%至3.5%。

就零售業(yè)總銷貨額而言，政府統(tǒng)計處的數(shù)據(jù)反映，2024年比2022年上升16.2%，由約3500億港元增加至約4070億港元。

隨著就業(yè)收入增加，近期資產(chǎn)市場回穩(wěn)，以及訪港旅游業(yè)進一步恢復，預計2024年全年旅客會比2023年上升35%至4600萬人次，加上政府繼續(xù)致力推動盛事經(jīng)濟和提振消費氣氛，中央政府又進一步優(yōu)化個人游計劃，把個人游城市由49個增加至59個，涵蓋了全國所有省會城市，預計本地零售業(yè)將直接受惠。

就問題的三個部分，經(jīng)咨詢環(huán)境及生態(tài)局及創(chuàng)新科技及工業(yè)局后，現(xiàn)綜合回覆如下：

政府沒有就私人商鋪的租賃情況作出統(tǒng)計。根據(jù)坊間房地產(chǎn)服務機構(gòu)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，街鋪的空置率由2020年第三季的18.3%(疫情期間的最高水平)改善至2024年第一季的6.6%。其中，一些核心區(qū)域(例如銅鑼灣和尖沙咀)的空置率甚至更低于6.6%的水平。

政府轄下物業(yè)由不同政策局及部門負責管理，按有關政策(例如公開競投)將物業(yè)招租。公眾街市及熟食中心屬政府轄下物業(yè)的一部分，當局目前沒有計劃推出租金寬減措施。

至于商鋪在私人市場的租務情況，政府認為須由市場主導，讓私營機構(gòu)因應經(jīng)營環(huán)境、市場狀況以及商鋪的地點和空置率等不同因素而調(diào)節(jié)。

近年市民及訪港旅客的消費模式不斷轉(zhuǎn)變，對經(jīng)營零售業(yè)的中小企業(yè)帶來挑戰(zhàn)。政府一直因應經(jīng)濟情況和業(yè)界需要為中小企業(yè)(包括經(jīng)營零售業(yè)的中小企業(yè))提供支援，協(xié)助它們應對流動資金不足的問題，以及鼓勵它們提升競爭力和開拓更多元化市場。

為協(xié)助受疫情打擊的企業(yè)解決資金周轉(zhuǎn)問題，政府于2020年四月在“中小企融資擔保計劃”下推出百分百特別擔保產(chǎn)品，為中小企業(yè)提供特惠低息貸款。截至2024年三月底，計劃已向經(jīng)營零售業(yè)的中小企業(yè)批出接近190億港元的貸款，惠及超過6000間零售企業(yè)及接近53000名雇員?？紤]到中小企業(yè)面對的持續(xù)挑戰(zhàn)，政府在今年《財政預算案》中把計劃下的八成及九成擔保產(chǎn)品的申請期延長兩年至2026年三月底，以幫助更多企業(yè)(包括經(jīng)營零售業(yè)的中小企業(yè))解決資金流的問題。

同時，政府亦一直積極支援中小企業(yè)進行推廣活動和拓展業(yè)務，其中“中小企業(yè)市場推廣基金”提供資助鼓勵中小企業(yè)參與出口推廣活動以擴展境外市場。由2021年四月三十日起至2026年六月三十日實施的特別措施，擴大資助范圍至包括以本地市場為目標及具規(guī)模的展覽會和網(wǎng)上展覽會。截至2024年四月底，基金已批出超過31400宗來自批發(fā)及零售業(yè)界的申請，受惠企業(yè)超過6800家，共涉及近七億元的資助額。

此外，政府已撥款推出“數(shù)碼轉(zhuǎn)型支援先導計劃”，以一對一的配對資助模式，協(xié)助零售和餐飲業(yè)中小企應用電子支付及其他現(xiàn)成基礎數(shù)碼配套方案，加快企業(yè)數(shù)碼轉(zhuǎn)型。

上述支援措施有助減輕零售業(yè)的經(jīng)營壓力和幫助它們進一步拓展業(yè)務。隨著香港經(jīng)濟復蘇和訪港旅客增加，將為香港的零售業(yè)提供更大的復蘇動能。政府會繼續(xù)密切留意情況，因時制宜，協(xié)助中小企業(yè)渡過難關。