深圳三部門回應(yīng)：5月29日前發(fā)放的個人住房貸款執(zhí)行原利率下限政策

智通財經(jīng)APP獲悉，5月29日，深圳下調(diào)個人住房貸款最低首付款比例和利率下限后，不少深圳房主期盼存量房貸利率同步下調(diào)。日前，有市民就調(diào)整優(yōu)化個人住房貸款利率下限咨詢“深圳12345熱線”。對此，深圳市住房和建設(shè)局、人民銀行深圳市分行、金融監(jiān)管總局深圳監(jiān)管局在回復市民咨詢時表示，為更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，按照因城施策原則以及關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個人住房貸款利率下限的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合深圳實際，從2024年5月29日起調(diào)整優(yōu)化個人住房貸款利率下限。2024年5月29日之前發(fā)放的個人住房貸款，執(zhí)行當時深圳利率下限政策。

據(jù)悉，按照《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原則，根據(jù)深圳市政府調(diào)控要求，自5月29日起，深圳市下調(diào)個人住房貸款最低首付款比例和利率下限。

首套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的30%調(diào)整為20%，二套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的40%調(diào)整為30%。首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限由原來的LPR-10BP調(diào)整為LPR-45BP，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限由原來的LPR+30BP調(diào)整為LPR-5BP。

本文編選自微信公眾號“深圳發(fā)布”，智通財經(jīng)編輯：陳筱亦。