香港按揭證券公司2023年經(jīng)審核除稅后虧損為2.6億港元 同比由盈轉(zhuǎn)虧

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，6月3日，香港按揭證券有限公司公布其2023年經(jīng)審核的綜合財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。按揭證券公司2023年經(jīng)審核除稅后虧損為2.6億港元(2022年：除稅后溢利21.63億港元)。會(huì)計(jì)虧損主要由于年金業(yè)務(wù)于2023年底的折現(xiàn)率因應(yīng)市場(chǎng)利率下降而較上一年底下跌，引致保險(xiǎn)合約負(fù)債上升;及樓價(jià)下跌對(duì)安老按揭保險(xiǎn)業(yè)務(wù)帶來(lái)負(fù)面影響。而來(lái)自外匯基金投資不俗的回報(bào)，以及累積的按揭保險(xiǎn)業(yè)務(wù)分?jǐn)側(cè)霂さ氖找嬖黾?，則抵銷了部分虧損。

在撇除按揭證券公司從事年金業(yè)務(wù)的全資附屬公司—香港年金有限公司的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)、物業(yè)價(jià)格變化對(duì)安老按揭保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的影響，以及按香港財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第17號(hào)于綜合財(cái)務(wù)層面對(duì)從事一般保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的另一全資附屬公司—香港按證保險(xiǎn)有限公司提供保險(xiǎn)保障的若干貸款組合作出的估價(jià)與相關(guān)調(diào)整后，按揭證券公司2023年經(jīng)調(diào)整的除稅后溢利、權(quán)益回報(bào)率和成本對(duì)收入比率分別為7.24億港元、5.3%及28.1%(2022年：分別為4.45億港元、3.2%及34.5%)。

考慮到年內(nèi)的資本投入25億港元后，年金業(yè)務(wù)于2023年12月31日按保險(xiǎn)條例基準(zhǔn)計(jì)算的內(nèi)涵價(jià)值約為139億港元，當(dāng)中包括權(quán)益總額114億港元和預(yù)期將來(lái)利潤(rùn)的現(xiàn)值25億港元，反映香港年金公司的穩(wěn)健財(cái)務(wù)狀況可支持其業(yè)務(wù)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

按揭證券公司于2023年12月31日的資本充足率仍處于21.6%的穩(wěn)健水平，遠(yuǎn)高于財(cái)政司司長(zhǎng)規(guī)定的8%最低要求。于2023年12月31日，按證保險(xiǎn)公司和香港年金公司的償付能力充足率分別約為13倍及18倍，遠(yuǎn)高于分別為2倍及1.5倍的保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)管局最低監(jiān)管要求。

基于不明朗的市場(chǎng)環(huán)境下，按揭證券公司采取審慎預(yù)先籌措融資的策略，并主動(dòng)與香港本地及國(guó)際的投資業(yè)界就債券發(fā)行保持溝通，以支持購(gòu)買大額的貸款及滿足再融資的需要?；趶?qiáng)勁的融資能力及流動(dòng)性水平，按揭證券公司的核心業(yè)務(wù)將保持靈活穩(wěn)健，并為應(yīng)對(duì)金融動(dòng)蕩作充分準(zhǔn)備，以執(zhí)行其策略性政策角色和達(dá)成社會(huì)目標(biāo)。