智通財經(jīng)APP獲悉,美聯(lián)信心指數(shù)最新報60.8點,周環(huán)比跌2.4%。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出,信心指數(shù)走勢反覆,周環(huán)比再度下跌。港股5月踏入下旬回調(diào),加上減息時間存變數(shù),對香港樓市氣氛帶來負面影響。減價盤增加,令信心指數(shù)下跌。
根據(jù)美聯(lián)物業(yè)網(wǎng)站的減價盤比率反映,全港3區(qū)之中,新界區(qū)減價盤比率為3區(qū)最高;若以細區(qū)劃分,減價盤比率最多的三個區(qū)份分別是大嶼山/愉景灣、荃灣、黃竹坑/深灣。
若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位。
樓價方面,美聯(lián)樓價指數(shù)最新報134.16點,周環(huán)比跌0.57%,連跌4星期;較四星期前跌1.39%,而本年迄今樓價跌幅擴大至2.47%。
若按3區(qū)劃分,3區(qū)樓價連續(xù)2星期全線下跌。美聯(lián)港島樓價指數(shù)最新報141.32點,周環(huán)比跌0.7%,比起四星期前則跌1.96%,而該區(qū)年內(nèi)迄今跌幅更擴大至4.77%;美聯(lián)九龍樓價指數(shù)最新報138.17點,周環(huán)比跌0.19%,美聯(lián)新界樓價指數(shù)最新報123.32點,周環(huán)比跌0.84%。