美國抵押貸款利率一個(gè)月來首次上升 抑制購房和再融資需求

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，美國抵押貸款利率一個(gè)月來首次上升，抑制了購房和再融資需求。美國抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)顯示，截至5月24日當(dāng)周，30年期固定抵押貸款合約利率上升4個(gè)基點(diǎn)，至7.05%。這使得再融資指標(biāo)下降了13%以上，同時(shí)購買活動(dòng)降至三個(gè)月來的最低水平。

抵押貸款利率與美國國債收益率同步變動(dòng)。上周，由于經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示美國商業(yè)活動(dòng)強(qiáng)勁，勞動(dòng)力市場緊張，美國國債收益率上升。這促使交易員將美聯(lián)儲(chǔ)降息的預(yù)期時(shí)間推遲到今年年底。

這項(xiàng)MBA調(diào)查自1990年以來每周進(jìn)行一次，調(diào)查采用了抵押貸款銀行家、商業(yè)銀行和儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)的回答。這些數(shù)據(jù)涵蓋了美國75%以上的零售住宅抵押貸款申請(qǐng)。