美銀證券：降恒隆地產(chǎn)(00101)評級至“中性” 目標(biāo)價下調(diào)至9.2港元

智通財經(jīng)APP獲悉，美銀證券發(fā)布研究報告稱，將恒隆地產(chǎn)(00101)評級由“買入”降至“中性”，目標(biāo)價由11港元降16%至9.2港元，預(yù)期集團在內(nèi)地的營業(yè)額于首季將有雙位數(shù)跌幅，當(dāng)中上海的高端商場營業(yè)額跌幅較大，而次高端商場則較具韌性;相信營業(yè)額將于5月中前維持負增長。

該行表示，將恒隆地產(chǎn)2024至26年的每股盈利預(yù)測下調(diào)2%至4%，基于預(yù)期租金收入下降。該行又指，認(rèn)為2024財年的營業(yè)額未必能達到管理層目標(biāo)的中單位數(shù)增長，料今年內(nèi)地的零售租金收入將同比跌5%。另外，該行料恒隆的每股派息將穩(wěn)定維持在78仙水平，收益率9.6%高于同行。