央行：統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施 促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

智通財經(jīng)APP獲悉，5月10日，央行發(fā)布2024年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告，其中，下一階段貨幣政策主要思路提到，充分發(fā)揮貨幣信貸政策導(dǎo)向作用。堅(jiān)持“聚焦重點(diǎn)、合理適度、有進(jìn)有退”，保持再貸款再貼現(xiàn)政策穩(wěn)定性，用好普惠小微貸款支持工具，實(shí)施好存續(xù)的各類專項(xiàng)再貸款工具，推動科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款落地生效。持續(xù)做好支持民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的金融服務(wù)，推動暢通民營企業(yè)信貸、債券、股權(quán)融資渠道。開展民營和小微企業(yè)信貸政策導(dǎo)向效果評估、金融機(jī)構(gòu)服務(wù)鄉(xiāng)村振興考核評估，增加民營和小微企業(yè)、鄉(xiāng)村振興等重點(diǎn)領(lǐng)域金融資源投入。落實(shí)好加大力度支持科技型企業(yè)融資行動方案，開展科技金融服務(wù)能力提升專項(xiàng)行動。鼓勵開展金融適老化服務(wù)升級，提高養(yǎng)老金融普惠性。統(tǒng)籌好對綠色發(fā)展和傳統(tǒng)能源轉(zhuǎn)型的金融支持，持續(xù)推動綠色債券市場高質(zhì)量發(fā)展。

因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，更好支持剛性和改善性住房需求，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。強(qiáng)化保障性住房、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金保障，推動加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

下一階段，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念，堅(jiān)定不移走中國特色金融發(fā)展之路，加快建設(shè)金融強(qiáng)國，建設(shè)現(xiàn)代中央銀行制度，著力推動高質(zhì)量發(fā)展。保持貨幣政策的穩(wěn)健性，增強(qiáng)宏觀政策取向一致性，強(qiáng)化逆周期和跨周期調(diào)節(jié)，加大對實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度，切實(shí)鞏固和增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢。

全文如下：

2024年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告

今年以來，在以習(xí)近平同志為核心的黨中央堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我國宏觀調(diào)控力度加大，鞏固和增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中積極因素增多，動能持續(xù)增強(qiáng)，社會預(yù)期改善，高質(zhì)量發(fā)展扎實(shí)推進(jìn)，呈現(xiàn)增長較快、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、質(zhì)效向好的特征。一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）同比增長5.3%，居民消費(fèi)價格指數(shù)（CPI）同比轉(zhuǎn)正，國民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)良好開局。中國人民銀行堅(jiān)持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，強(qiáng)化逆周期調(diào)節(jié)，穩(wěn)健的貨幣政策靈活適度、精準(zhǔn)有效，為經(jīng)濟(jì)回升向好營造了良好的貨幣金融環(huán)境。

一是保持流動性合理充裕。年初降準(zhǔn)0.5個百分點(diǎn)，釋放中長期流動性超過1萬億元，并綜合運(yùn)用公開市場操作、中期借貸便利、再貸款再貼現(xiàn)等工具，保持流動性合理充裕。注重引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)信貸均衡投放，為經(jīng)濟(jì)提供穩(wěn)定、可持續(xù)的金融支持。二是促進(jìn)融資成本穩(wěn)中有降。下調(diào)支農(nóng)支小再貸款、再貼現(xiàn)利率0.25個百分點(diǎn)，繼續(xù)推動存款利率市場化，2月引導(dǎo)5年期以上貸款市場報價利率（LPR）下行0.25個百分點(diǎn)。三是引導(dǎo)信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化。設(shè)立5000億元科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款，放寬普惠小微貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大碳減排支持工具支持對象范圍，做好金融“五篇大文章”。四是保持匯率基本穩(wěn)定。堅(jiān)持市場在匯率形成中起決定性作用，發(fā)揮好匯率對宏觀經(jīng)濟(jì)、國際收支的調(diào)節(jié)功能，強(qiáng)化預(yù)期引導(dǎo)，防范匯率超調(diào)風(fēng)險。五是加強(qiáng)風(fēng)險防范化解。健全金融風(fēng)險監(jiān)測評估，穩(wěn)妥處置重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)機(jī)構(gòu)風(fēng)險。有序推進(jìn)金融支持融資平臺債務(wù)風(fēng)險化解。強(qiáng)化金融穩(wěn)定保障體系建設(shè)。

貨幣政策效果逐步顯現(xiàn)。融資總量穩(wěn)定增長，3月末社會融資規(guī)模存量、廣義貨幣（M2）同比分別增長8.7%和8.3%，一季度新增貸款9.5萬億元。信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，3月末普惠小微貸款和制造業(yè)中長期貸款同比分別增長20.3%和26.5%，民營經(jīng)濟(jì)貸款同比增長10.7%，均超過全部貸款增速。融資成本穩(wěn)中有降，3月新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為3.73%，較上年同期低0.22個百分點(diǎn)。人民幣對美元匯率小幅波動，對一籃子貨幣穩(wěn)中有升，3月末中國外匯交易中心（CFETS）人民幣匯率指數(shù)較上年末上漲2.4%。

當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的戰(zhàn)略機(jī)遇和風(fēng)險挑戰(zhàn)并存。全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇動能分化，發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體貨幣政策調(diào)整、地緣政治沖突等不確定性依然存在，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好仍面臨諸多挑戰(zhàn)。也要看到，我國經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)穩(wěn)、優(yōu)勢多、韌性強(qiáng)、潛能大，開局良好、回升向好是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基本特征和趨勢，要增強(qiáng)做好經(jīng)濟(jì)工作的信心。下階段，中國人民銀行將堅(jiān)持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的二十大、中央經(jīng)濟(jì)工作會議、中央金融工作會議和全國“兩會”精神，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念，堅(jiān)定不移走中國特色金融發(fā)展之路，加快建設(shè)金融強(qiáng)國，建設(shè)現(xiàn)代中央銀行制度，著力推動高質(zhì)量發(fā)展。保持貨幣政策的穩(wěn)健性，增強(qiáng)宏觀政策取向一致性，強(qiáng)化逆周期和跨周期調(diào)節(jié)，加大對實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度，切實(shí)鞏固和增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢。

穩(wěn)健的貨幣政策要靈活適度、精準(zhǔn)有效。合理把握債券與信貸兩個最大融資市場的關(guān)系，引導(dǎo)信貸合理增長、均衡投放，保持流動性合理充裕，保持社會融資規(guī)模、貨幣供應(yīng)量同經(jīng)濟(jì)增長和價格水平預(yù)期目標(biāo)相匹配。把維護(hù)價格穩(wěn)定、推動價格溫和回升作為把握貨幣政策的重要考量，加強(qiáng)政策協(xié)調(diào)配合，保持物價在合理水平。持續(xù)深化利率市場化改革，發(fā)揮貸款市場報價利率改革和存款利率市場化調(diào)整機(jī)制作用，推動企業(yè)融資和居民信貸成本穩(wěn)中有降。堅(jiān)持聚焦重點(diǎn)、合理適度、有進(jìn)有退，為普惠金融、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展等重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)提供有效支持。暢通貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制，避免資金沉淀空轉(zhuǎn)。堅(jiān)持以市場供求為基礎(chǔ)、參考一籃子貨幣進(jìn)行調(diào)節(jié)、有管理的浮動匯率制度，發(fā)揮市場在匯率形成中的決定性作用，綜合施策、穩(wěn)定預(yù)期，堅(jiān)決對順周期行為予以糾偏，防止市場形成單邊預(yù)期并自我強(qiáng)化，堅(jiān)決防范匯率超調(diào)風(fēng)險，保持人民幣匯率在合理均衡水平上基本穩(wěn)定。持續(xù)有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險，堅(jiān)決守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險的底線。

本文編選自“中國人民銀行官網(wǎng)”；智通財經(jīng)編輯：黃曉冬。