港股異動 | 明源云(00909)現(xiàn)跌近5% 五一新房交易量仍在低位 開發(fā)商數(shù)字化投入仍謹(jǐn)慎

智通財經(jīng)APP獲悉，明源云(00909)現(xiàn)跌近5%，截至發(fā)稿，跌4.61%，報2.69港元，成交額1941.85萬港元。

消息面上，根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，今年“五一”假期期間22個代表城市新房日均銷售面積較2023年假期下降超四成，恢復(fù)至2019年假期水平的七成左右。財通證券指出，節(jié)日前兩天新房及二手房銷售均處同期低位，二線城市是新房銷售最大拖累。節(jié)前一周二手房銷售處同期次低，同比高于新房，三四線城市表現(xiàn)乏力。

高盛此前表示，房地產(chǎn)項目通常在項目開工后約6-9個月將獲得銷售許可，開發(fā)商將購買明源云的CRM管理系統(tǒng)以輔助銷售，意味著公司的主要產(chǎn)品即CRM管理系統(tǒng)仍與房地產(chǎn)行業(yè)的主要銷售建筑面積指標(biāo)同步。

國泰君安此前指出，部分開發(fā)商囿于資金困境對數(shù)字化投入仍然保持謹(jǐn)慎，利潤和業(yè)績雖然短期承壓，但拓展產(chǎn)業(yè)、基建和存量市場的階段性成果已現(xiàn)，且不動產(chǎn)領(lǐng)域政策利好頻發(fā)，行業(yè)景氣度復(fù)蘇，以及AI 創(chuàng)新成果不斷商業(yè)落地，疊加海外市場空間持續(xù)拓展以及費(fèi)控效果凸顯，公司扭虧進(jìn)度有望逐步加快，未來業(yè)績增速或超預(yù)期。