瑞信：今年內(nèi)地房產(chǎn)稅陰霾大致消除 行業(yè)首選龍湖(00960)等4股

智通財經(jīng)APP整理，瑞信發(fā)表的報告稱，人大發(fā)言人張業(yè)遂在記者會上表示，政府正起草論證房地產(chǎn)稅相關的立法，該行認為步伐較預期慢，相信今年推房產(chǎn)稅的陰霾已大致消除。昆明于上周公布進一步收緊樓市措施，將第二套房的首付比例由30%提升至45%，并在部分地區(qū)推出轉(zhuǎn)售限制，但該行認為昆明的舉措屬因城施策，而非新一輪行業(yè)性的收緊。

瑞信認為，內(nèi)房行業(yè)本月迎來兩個正面催化劑，包括2017年業(yè)績表現(xiàn)強勁，發(fā)展商對未來的指引也樂觀，該行預期2017財年核心盈利平均可同比增長28%，而合同銷售在2018年將同比再增30%。另外，2月份屬行業(yè)傳統(tǒng)淡季，預計勢頭將于3月復蘇，雖然按揭利率上升以及針對負擔能力的限制增加，但相信發(fā)展商加快以吸引的價錢推盤，可加快釋放需求，并推動一、二線城市銷售勢頭。

該行的內(nèi)房股首選為中國海外(00688)、龍湖(00960)、世房(00813)及遠洋集團(03377)，評級均為“跑贏大市”。