花旗：予恒基地產(chǎn)(00012)“沽售”評級 目標(biāo)價(jià)降17.7港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)布研究報(bào)告稱，予恒基地產(chǎn)(00012)“沽售”評級，目標(biāo)價(jià)由17.8港元降17.7港元。該行認(rèn)為，恒地成功把握近期住宅需求激增的機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)快速售樓。另認(rèn)為公司派息持平將產(chǎn)生更多負(fù)現(xiàn)金流。

該行表示，欣賞恒基地產(chǎn)在控股股東大力支持(股東貸款增至624億元)下保持穩(wěn)定的每股派息。另外，除了預(yù)計(jì)每年70億至80億元的資本支出外，恒地仍需要支付87億元的股息和69億元的總利息支出，而這些支出僅由68億元的凈租金利潤和27億元的煤氣股息支持。