融創(chuàng)中國(01918)擬8.14億元向合作方出售石家莊市中央商務(wù)區(qū)開發(fā)80%股權(quán)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，融創(chuàng)中國(01918)公布，石家莊中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目(即目標(biāo)項(xiàng)目)為目標(biāo)公司石家莊市中央商務(wù)區(qū)開發(fā)有限公司持有的項(xiàng)目，于本公告日期，融創(chuàng)方(該公司的全資附屬公司)持有目標(biāo)公司80%的權(quán)益，合作方石家莊正太建設(shè)發(fā)展有限公司持有目標(biāo)公司20% 的權(quán)益。為了解決目標(biāo)項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)資金投入問題，于2024年3月18日，融創(chuàng)方、合作方及目標(biāo)公司訂立協(xié)議，據(jù)此，合作方同意受讓目標(biāo)公司的80%權(quán)益，代價(jià)約為人民幣8.14億元。代價(jià)中約人民幣1.48億元由該集團(tuán)欠付合作方的債務(wù)沖抵，剩余約人民幣6.66億元(受限于調(diào)整)由合作方以現(xiàn)金支付。該現(xiàn)金代價(jià)由該集團(tuán)主要用于石家莊市的項(xiàng)目施工建設(shè)及保交樓。

據(jù)悉，目標(biāo)項(xiàng)目位于中國河北省石家莊市新華區(qū)，總規(guī)劃建筑面積約48.6萬平方米，主要包括住宅、商業(yè)及寫字樓等。其中，可售物業(yè)建筑面積約為39.8萬平方米(占總建筑面積82%)，可售物業(yè)中已售面積約為26.4萬平方米，剩余正在開發(fā)建設(shè)中。

董事認(rèn)為，目標(biāo)項(xiàng)目仍有部分地塊尚未完成建設(shè)，出售事項(xiàng)有助于解決目標(biāo)項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)資金投入問題，推進(jìn)項(xiàng)目恢復(fù)正常開發(fā)建設(shè)，盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。