太古地產(chǎn)(01972)斥13.49億元收購(gòu)上海前繡50%股權(quán)以發(fā)展前灘零售項(xiàng)目

智通財(cái)經(jīng)APP訊，太古A(00019)、太古B(00087)與太古地產(chǎn)(01972)發(fā)布聯(lián)合公告，有關(guān)太古地產(chǎn)就上海浦東新區(qū)前灘一個(gè)零售項(xiàng)目達(dá)成框架協(xié)議。

太古地產(chǎn)間接擁有的全資附屬公司譽(yù)都發(fā)展有限公司，于2018年2月26日與上海前灘實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易合同，從上海前灘實(shí)業(yè)收購(gòu)上海前繡實(shí)業(yè)有限公司的50%股權(quán)，代價(jià)約為人民幣13.49億元。

上海前繡為上海前灘實(shí)業(yè)的直接全資附屬公司。上海前灘實(shí)業(yè)由兩間國(guó)有企業(yè) — 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司和上海前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)投資(集團(tuán))有限公司，分別持有60%及40%權(quán)益。上海前繡持有位于上海浦東新區(qū)前灘一幅地塊的土地使用權(quán)。

倘該收購(gòu)得以完成，譽(yù)都發(fā)展和上海前灘實(shí)業(yè)將分別持有上海前繡50%股權(quán)。合資公司將在該地塊發(fā)展一個(gè)零售項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于預(yù)期是上海的最新國(guó)際商業(yè)區(qū)，預(yù)計(jì)總樓面面積約為125萬平方尺。

太古地產(chǎn)行政總裁白德利表示：公司已準(zhǔn)備就緒與上海前灘實(shí)業(yè)組成合資公司，在上海開展公司第二個(gè)發(fā)展項(xiàng)目。對(duì)于有機(jī)會(huì)能夠參與這個(gè)位于浦東的重要零售項(xiàng)目，浦東是公司認(rèn)為具有重要長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)。上海前灘實(shí)業(yè)在當(dāng)?shù)匚飿I(yè)發(fā)展方面具有豐富經(jīng)驗(yàn)，公司無疑將從合作中受惠。

據(jù)悉，該地塊坐落于前灘已規(guī)劃的商業(yè)區(qū)，將毗連匯聚三條地鐵線的換乘車站。受惠于上?？焖俪鞘谢约笆袌?chǎng)對(duì)陸家嘴金融區(qū)以外的商業(yè)物業(yè)殷切的需求，前灘預(yù)期將成為匯聚商業(yè)、住宅和文化的樞紐。

此外，該項(xiàng)目是太古地產(chǎn)在上海繼位于浦西的興業(yè)太古匯后第二個(gè)發(fā)展項(xiàng)目，亦是在中國(guó)內(nèi)地的第六個(gè)發(fā)展項(xiàng)目。太古地產(chǎn)在中國(guó)內(nèi)地其他城市擁有四個(gè)大型綜合發(fā)展項(xiàng)目，包括北京的三里屯太古里和頤堤港、廣州的太古滙和成都的成都遠(yuǎn)洋太古里。