美銀美林：收租股勝地產(chǎn)股 首選恒隆地產(chǎn)(00101) 太地(01972)及九龍倉置業(yè)(01997)

智通財經(jīng)APP獲悉，美銀美林發(fā)表研究報告，稱隨著美國加息，對香港地產(chǎn)股維持選擇性取態(tài)，以及偏向看好收租股多于發(fā)展商或房地產(chǎn)信托基金，稱目前相對資產(chǎn)凈值折讓較過去六年折讓均值為高，估值吸引，但未有市場調(diào)整的信號，相信若經(jīng)濟增長強勁，即使加息，也不會對港地產(chǎn)股“敲響喪鐘”，但在牛市的情況下，地產(chǎn)股或會“跑輸大市”。

該行稱，首選恒隆地產(chǎn)(00101)、太古地產(chǎn)(01972)、九龍倉置業(yè)(01997)，維持對嘉里建設(shè)(00683)“跑輸大市”的評級，若市場調(diào)整持續(xù)，部分持續(xù)的有股份回購計劃的股份，包括領(lǐng)展(00823)及長實集團(01113)，或有較強支持。

該行又稱，相信溫和加息不會帶動樓價大跌，因目前買家的資產(chǎn)狀況健康，同時新供應(yīng)有限，不過近期市況調(diào)整，及下半年最優(yōu)惠利率或上升，在去化率下跌下，將為樓市帶來冷卻作用。

智通財經(jīng)APP整理，美銀美林對地產(chǎn)股最新投資評級及目標(biāo)價如下：