越秀房產(chǎn)信托基金(00405)發(fā)布2023年度業(yè)績 除稅后虧損395.5萬元 同比收窄99.2%

智通財經(jīng)APP訊，越秀房產(chǎn)信托基金(00405)發(fā)布截至2023年12月31日止年度業(yè)績，該基金取得收入總額20.87億元(單位人民幣，除特別注明下同)，同比增加11.4%;物業(yè)收入凈額14.75億元，同比增加8.8%;除稅后虧損395.5萬元，同比收窄99.2%;每個基金單位的基本盈利0.001元，每個基金單位的分派額0.0924港元。

截至2023年12月31日，越秀房產(chǎn)基金的物業(yè)組合共有十項，分別為位于廣州的白馬大廈單位（白馬大廈）、財富廣場單位及若干停車位（財富廣場）、城建大廈單位及若干停車位（城建大廈）、維多利廣場單位（維多利廣場）、廣州國際金融中心（國金中心）、越秀金融大廈（越秀金融大廈）、位于上海的越秀大廈（上海越秀大廈）、位于武漢的武漢越秀財富中心、星匯維港購物中心及若干停車位（武漢物業(yè)）、位于杭州的維多利商務(wù)中心單位及若干停車位（杭州維多利）及位于香港的越秀大廈17樓及23樓單位（香港越秀大廈），物業(yè)總建筑面積為118.42萬平方米，總可出租面積為80.4萬平方米（不包括財富廣場1408.3平方米的停車位面積；城建大廈2104.3平方米的停車位面積；國金中心9.15萬平方米的酒店、5.11萬平方米的服務(wù)式公寓、7.65萬平方米的停車位面積及7752.5平方米其他配套用房面積；上海越秀大廈1.35萬平方米的停車位面積及2610.4平方米的特定用途面積；武漢物業(yè)6.28萬平方米的停車位面積及1.24萬平方米的公建配套用房面積；杭州維多利1.77萬平方米的停車位面積；越秀金融大廈1.03萬平方米的停車位面積及2.98萬平方米的公建配套用房面積，以下總在租面積及出租率統(tǒng)計范圍均不包括上述面積）。

于2023年12月31日，越秀房產(chǎn)基金的物業(yè)組合由獨立專業(yè)評估師第一太平戴維斯估值及專業(yè)顧問有限公司重估，其重估市值約為人民幣425.59億元。

2023年，越秀房產(chǎn)基金物業(yè)實現(xiàn)總經(jīng)營收入約人民幣20.87億元，比上年同期增加11.4%。其中，白馬大廈約占總經(jīng)營收入的8.8%；財富廣場約占3.6%；城建大廈約占3.4%；維多利廣場約占3.6%；國金中心約占49.4%；上海越秀大廈約占5.0%；武漢物業(yè)約占5.2%；杭州維多利約占1.7%；越秀金融大廈約占19.1%；香港越秀大廈約占0.2%。