中金：維持恒隆地產(chǎn)(00101)“跑贏大市”評級 目標(biāo)價降至12.24港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，中金發(fā)布研究報(bào)告稱，維持恒隆地產(chǎn)(00101)“跑贏大市”評級，鑒于奢侈品零售銷售和新盤市場的不確定性，對今明兩年盈利預(yù)測分別下調(diào)7%和10%至43億元及46億元，目標(biāo)價下調(diào)7%至12.24港元。

報(bào)告中稱，公司去年收入同比跌0.3%至103.2億元，主要受匯率波動及未確認(rèn)的房地產(chǎn)銷售收入影響。凈利潤同比跌1.5%至41.4億元，符合市場預(yù)期。末期息派0.6元，可以選擇以股代息，全年派息0.78元，同比持平，意味股息率8.6厘。

該行指出，恒隆地產(chǎn)內(nèi)地租金收入穩(wěn)定回升，零售業(yè)務(wù)支撐本港租金穩(wěn)定或小幅增長。物業(yè)租賃穩(wěn)步推進(jìn)，并以物業(yè)開發(fā)和銷售為輔。恒隆地產(chǎn)的主要重點(diǎn)是維持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況，并留有空間主動調(diào)整杠桿比率。