借貸成本回落吸引買家重返樓市 英國11月抵押貸款許可數(shù)超預(yù)期

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，由于借貸成本回落促使買家重返房地產(chǎn)市場，英國銀行在去年11月批準(zhǔn)抵押貸款數(shù)量超過預(yù)期。英國央行的數(shù)據(jù)顯示，銀行和建房互助會在去年11月批準(zhǔn)了50,067筆住房抵押貸款，高于上月的47,888筆和經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期的48,800筆，創(chuàng)去年6月以來的最高水平。

與此同時(shí)，消費(fèi)信貸總額達(dá)20億英鎊，遠(yuǎn)超經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期的14億英鎊，創(chuàng)近七年以來的最高水平。這表明，隨著工資增長快于通脹，消費(fèi)者信心有所增強(qiáng)。

自去年夏季達(dá)到15年高點(diǎn)以來，英國的抵押貸款利率有所下降，這有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場并限制房價(jià)下跌。包括全英房屋抵押貸款協(xié)會和匯豐銀行在內(nèi)的貸款機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，盡管高昂的借貸成本將拖累交易，但英國房價(jià)將在2024年企穩(wěn)。

本周，英國銀行紛紛進(jìn)一步降低利率。隨著市場加大對英國央行最早于5月降息的押注，有跡象表明，銀行之間的價(jià)格戰(zhàn)正在醞釀之中。英國央行已連續(xù)三次會議維持利率不變，通脹數(shù)據(jù)走軟使投資者充分消化英國央行將在2024年底之前降息5次的預(yù)期。