2023年香港樓宇買賣總值為4779.03億港元 創(chuàng)10年新低

智通財經(jīng)APP獲悉，1月3日，中原地產(chǎn)表示，2023年香港整體樓宇買賣58035宗，總值4779.03億港元，較2022年的59619宗及5544.59億港元，分別下跌2.7%及13.8%。整體買賣連續(xù)2年下跌，宗數(shù)創(chuàng)1991年開始有全港數(shù)據(jù)以來的33年歷史新低，而金額創(chuàng)2013年4562.81億港元后的10年新低。

中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，上述數(shù)字反映2023年利率向上及香港本地經(jīng)濟放緩，影響樓市交投疲弱。但隨著息口見頂及市場憧憬減息，加上香港政府推出一系列措施救市，近期香港樓市氣氛有所好轉(zhuǎn)，成交增加，預(yù)計將于2024年1月的登記數(shù)字中開始反映。

按月方面，2023年12月份整體樓宇買賣合約登記錄3764宗，總值335.85億港元，按月的3532宗及245.37億港元，分別上升6.6%及36.9%。

2023年整體住宅樓宇買賣登記錄43002宗及3892.47億港元，較2022年的45050宗及4077.23億港元，同樣下跌4.5%。宗數(shù)創(chuàng)1996年有紀錄以來28年歷史新低，金額創(chuàng)2013年2989.42億港元后的10年新低。按月方面，12月份整體住宅樓宇錄2929宗及243.24億港元，較11月的2554宗及196.69億港元，分別上升14.7%及23.7%，宗數(shù)為4個月最高。

一手私人住宅方面，2023年錄10681宗及1310.5億港元，較2022年的10261宗及1140.6億港元，分別上升4.1%及14.9%。宗數(shù)及金額同創(chuàng)2013年的9753宗及922.7億港元后的近10年次低。反映2023年市況淡靜，發(fā)展商推盤緩慢所致。

二手私人住宅方面，2023年錄29690宗及2512.4億港元，較2022年的31802宗及2818.6億港元，分別下跌6.6%及10.9%。宗數(shù)創(chuàng)1996年有紀錄以來28年歷史新低，金額創(chuàng)2016年2372.1億港元后的7年新低。反映2023年樓價持續(xù)調(diào)整，打擊二手交投，全年成交不足三萬宗。