智通財經(jīng)APP訊,中國能源建設(03996)發(fā)布公告,于2023年12月15日,公司附屬公司能建城市發(fā)展公司和華東建投與國達志荃(合稱聯(lián)合體)簽署《成交確認書》,確認聯(lián)合體已通過公開競買方式,競得上海市徐匯區(qū)規(guī)劃和自然資源局出讓的上海市徐匯區(qū)斜土街道xh128A-11a地塊(該地塊或出讓宗地)的國有建設用地使用權,該地塊的成交價款為人民幣53.57億元。其中,能建城市發(fā)展公司、華東建投、國達志荃于聯(lián)合體中所占的權益分別為85%、10%、5%。后續(xù)聯(lián)合體將按照前述股比設立合營企業(yè)開發(fā)該地塊,該合營企業(yè)將為公司的附屬公司。聯(lián)合體與上海市徐匯區(qū)規(guī)劃和自然資源局將于2023年12月25日就本次交易簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,合同于各方簽字蓋章后生效。
據(jù)悉,該地塊位于斜土街道,東至楓林路,南至龍華中路,西至地塊邊界,北至中山南二路。該地塊公告號為202313501,規(guī)劃用地總面積2.79萬平方米,出讓面積2.05萬平方米。該地塊的土地使用權出讓年期為居住用地70年,辦公樓50年,商業(yè)用地40年,自出讓人向受讓人交付土地之日起算。該地塊的用途為居住用地,辦公樓,商業(yè)用地,混合用地各用途建筑面積比例為商業(yè)10%,辦公60%,住宅30%。
公告稱,本次交易使得能建城市發(fā)展公司、華東建投可以對該地塊進行后續(xù)開發(fā)、建設和銷售,由此可獲取相應收益,實現(xiàn)集團的利潤增長,并有助于提高集團的房地產業(yè)務市場知名度和市場占有率,提升行業(yè)地位和品牌知名度。