中國能源建設(03996)：聯(lián)合體通過公開競買方式競得上海市xh128A-11a地塊的國有建設用地使用權

智通財經(jīng)APP訊，中國能源建設(03996)發(fā)布公告，于2023年12月15日，公司附屬公司能建城市發(fā)展公司和華東建投與國達志荃(合稱聯(lián)合體)簽署《成交確認書》，確認聯(lián)合體已通過公開競買方式，競得上海市徐匯區(qū)規(guī)劃和自然資源局出讓的上海市徐匯區(qū)斜土街道xh128A-11a地塊(該地塊或出讓宗地)的國有建設用地使用權，該地塊的成交價款為人民幣53.57億元。其中，能建城市發(fā)展公司、華東建投、國達志荃于聯(lián)合體中所占的權益分別為85%、10%、5%。后續(xù)聯(lián)合體將按照前述股比設立合營企業(yè)開發(fā)該地塊，該合營企業(yè)將為公司的附屬公司。聯(lián)合體與上海市徐匯區(qū)規(guī)劃和自然資源局將于2023年12月25日就本次交易簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同于各方簽字蓋章后生效。

據(jù)悉，該地塊位于斜土街道，東至楓林路，南至龍華中路，西至地塊邊界，北至中山南二路。該地塊公告號為202313501，規(guī)劃用地總面積2.79萬平方米，出讓面積2.05萬平方米。該地塊的土地使用權出讓年期為居住用地70年，辦公樓50年，商業(yè)用地40年，自出讓人向受讓人交付土地之日起算。該地塊的用途為居住用地，辦公樓，商業(yè)用地，混合用地各用途建筑面積比例為商業(yè)10%，辦公60%，住宅30%。

公告稱，本次交易使得能建城市發(fā)展公司、華東建投可以對該地塊進行后續(xù)開發(fā)、建設和銷售，由此可獲取相應收益，實現(xiàn)集團的利潤增長，并有助于提高集團的房地產業(yè)務市場知名度和市場占有率，提升行業(yè)地位和品牌知名度。