中國能源建設(shè)(03996)：聯(lián)合體擬42.88億元收購廣州市天河區(qū)一塊土地使用權(quán)

智通財經(jīng)APP訊，中國能源建設(shè)(03996)發(fā)布公告，于2023年10月13日，該公司附屬公司城市投資發(fā)展公司，及廣州天投、廣州天科(合稱“聯(lián)合體”)簽署《成交確認書》，確認聯(lián)合體已通過公開競買方式，競得廣州市規(guī)劃和自然資源局出讓的廣州市天河區(qū)天河智慧城核心區(qū)廣汕二路 AT0305231地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，該地塊的成交價款為人民幣42.88億元(本次交易)。其中，城市投資發(fā)展公司、廣州天投及廣州天科于本次交易中所占的權(quán)益及所負的對價分別為95%、1.25%及3.75%。后續(xù)聯(lián)合體將按照前述持股比例設(shè)立合營企業(yè)開發(fā)該地塊，該合營企業(yè)將為該公司的附屬公司。聯(lián)合體與廣州市規(guī)劃和自然資源局將于2023年10月18日就本次交易簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同于各方簽字蓋章后生效。

該地塊位于廣州市天河區(qū)天河智慧城核心區(qū)，廣汕二路以南，舊羊山以北，東至柯木塱村坳頭南街，南至舊羊山及規(guī)劃幼兒園，西至規(guī)劃路，北至廣汕二路。該地塊編號為AT0305231，規(guī)劃用地總面積5.87萬平方米，出讓面積4.899萬平方米。該地塊的土地使用權(quán)出讓年期為居住用地70年，自出讓方向受讓方交付土地之日起算。該地塊的用途為二類居住用地(R2)。

本次交易使得城市投資發(fā)展公司可以對該地塊進行后續(xù)開發(fā)、建設(shè)和銷售，由此可獲取相應(yīng)收益，實現(xiàn)集團的利潤增長，并有助于提高集團的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)市場知名度和市場占有率，提升行業(yè)地位和品牌知名度。