匯豐維持最優(yōu)惠利率不變 經(jīng)絡(luò)：預(yù)計香港此輪加息周期已見頂

智通財經(jīng)APP獲悉，美聯(lián)儲宣布基準(zhǔn)利率維持在5.25%至5.5%區(qū)間不變。香港方面，匯豐銀行同日宣布最優(yōu)惠利率(P)維持不變，保留在目前5.875%的水平。經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，此次匯豐銀行宣布最優(yōu)惠利率(P)維持不變，最新美聯(lián)儲預(yù)測中位數(shù)較為樂觀，顯示2024年將減息75點子至4.6%，美國加息周期見頂下，理論上香港今輪加息周期亦已完結(jié)，息口料已見頂下，業(yè)主供樓負(fù)擔(dān)未有再進一步增加，對現(xiàn)時正在復(fù)蘇的樓按市場相對正面。

總結(jié)2023年，美聯(lián)儲累計加息4次各25點子，合共1%；而香港亦于今年5月及7月份各加息0.125%，合共0.25%，兩者加息幅度比去年均較為溫和。曹德明表示，美國消費者物價指數(shù)(CPI)由今年1月份6.4%逐步回落至最新11月份3.1%，通脹放緩下，使美聯(lián)儲自9月份開始至今保持觀望。

對于聯(lián)署局何時才開始減息，曹德明表示，參考過往歷史數(shù)據(jù)，2004年加息周期，聯(lián)邦基金利率于2006年7月升至5.25%后，橫行約14個月后才于2007年9月開始減息，當(dāng)時香港亦跟隨下調(diào)最優(yōu)惠利率(P)。

曹德明認(rèn)為即使美國CPI年內(nèi)已大幅回落，但與目標(biāo)2％仍有距離，而美國11月非農(nóng)就業(yè)報告比預(yù)期強勁，失業(yè)率仍保持低位，顯示勞動市場依然強健，另外油價高企以及房價指數(shù)上揚下，加上俄烏及以巴等地緣政治問題令通脹前景仍存在不確定性，相信美聯(lián)儲將繼續(xù)密切觀察市場狀況以及通脹走向，聯(lián)邦基金利率將于明年上半年維持高水平一段時間，香港拆息亦將繼續(xù)徘徊4%以上高水平一段時間。如美聯(lián)儲明年下半年開始減息，料拆息亦將跟隨回落。