太古地產(chǎn)(01972)以54億港元出售港島東中心42至54樓(不包括49樓)

智通財經(jīng)APP訊，太古地產(chǎn)(01972)發(fā)布公告，于本公告日期，賣方(太古地產(chǎn)的全資附屬公司)與買方就有關(guān)以總現(xiàn)金代價54億港元出售港島東中心42至54樓(不包括49樓)訂立買賣協(xié)議。

進(jìn)行出售事項將可讓太古地產(chǎn)從其于該項物業(yè)的投資中獲取資金。從出售事項所得的款項將會用作太古地產(chǎn)的一般營運資金。

預(yù)計太古地產(chǎn)在未來數(shù)個財政年度內(nèi)(參照買賣協(xié)議的實際完成日期(預(yù)計最后一項買賣的完成日期不會遲于截至2028年12月31日止財政年度))將從出售事項取得估計虧損總額約3100萬港元(按法定基準(zhǔn)計算)，此乃根據(jù)該項物業(yè)于2023年6月30日的賬面值及出售事項相關(guān)開支計算;或估計收益總額約43.62億港元(按基本基準(zhǔn)計算)，此乃根據(jù)該項物業(yè)于2023年6月30日的歷史成本及出售事項相關(guān)開支計算。

預(yù)計太古公司在未來數(shù)個財政年度內(nèi)(參照買賣協(xié)議的實際完成日期(預(yù)計最后一項買賣的完成日期不會遲于截至2028年12月31日止財政年度))將就其于太古地產(chǎn)的82%權(quán)益從出售事項取得估計虧損總額約2500萬港元(按法定基準(zhǔn)計算)或估計收益總額約35.77億港元(按基本基準(zhǔn)計算)。