美銀證券：維持太古地產(chǎn)(01972)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)23港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，美銀證券發(fā)布研究報(bào)告稱(chēng)，維持太古地產(chǎn)(01972)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)23港元。太古廣場(chǎng)租戶銷(xiāo)售額遠(yuǎn)高于2019年首9個(gè)月的水平，該行預(yù)計(jì)香港太古廣場(chǎng)商場(chǎng)第三季銷(xiāo)售額將同比增31%，而太古城中心則增長(zhǎng)3%。

報(bào)告中稱(chēng)，公司香港辦公樓租金按季基本穩(wěn)定，集團(tuán)旗下太古廣場(chǎng)租金調(diào)整范圍擴(kuò)大，第三季跌13%，但太古坊整體租金跌幅已收窄至8%。內(nèi)地零售銷(xiāo)售在第三季因比較嚴(yán)峻的情況而放緩。鑒于太古地產(chǎn)的合理杠桿率、強(qiáng)大的執(zhí)行力以及內(nèi)地項(xiàng)目的儲(chǔ)備，這些都將隨著時(shí)間的推移而增加增長(zhǎng)。