中原地產(chǎn)：香港10月樓宇買賣2925宗 創(chuàng)歷史次低

智通財經(jīng)APP獲悉，中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，今年10月份香港整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商鋪物業(yè)）錄2925宗，總值301.48億港元，環(huán)比下跌24.9％。10月宗數(shù)創(chuàng)1991年有紀錄以來近33年歷史次低，僅高于2016年2月2583宗低位，而金額是創(chuàng)近10個月次低。

今年首十個月香港整體登記錄50726宗，全年預測由原先的6萬宗，再調(diào)低至5.8萬宗，將較2022年的59619宗下跌2.7％，有望創(chuàng)1991年開始有全港數(shù)據(jù)以來的33年歷史新低。

一手私人住宅方面，香港10月份錄341宗及46.5億港元，較9月的957宗及76.4億港元，分別下跌64.4％及39.1％。宗數(shù)及金額同創(chuàng)2022年12月后的10個月新低。今年首十個月一手錄9161宗，預測全年約1.05萬宗，僅較2022年的10261宗微升2.3％，將為2013年9753宗后的近10年次低水平。

二手私人住宅方面，香港10月份錄1683宗及195.4億港元，較9月的1773宗及160.6億港元，分別下跌5.1％及上升21.7％。宗數(shù)創(chuàng)2018年12月后的58個月（近5年）新低。今年首十個月二手錄26001宗，預測全年約3.05萬宗，將較2022年的31802宗下跌4.1％，登記量有望創(chuàng)1996年有紀錄以來28年歷史新低。