中國(guó)金茂(00817)28.58億元投得銀匯和航運(yùn)公司各50%的股權(quán)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，中國(guó)金茂(00817)公布，公司全資附屬長(zhǎng)沙榮茂，透過產(chǎn)權(quán)交易所舉辦的公開掛牌程序，以總計(jì)人民幣約28.58億元的代價(jià)投得銀匯公司和航運(yùn)公司各50%的股權(quán)。

就上述事項(xiàng)，2018年1月12日，長(zhǎng)沙榮茂與上港集團(tuán)(600018.SH)分別就銀匯收購(gòu)和航運(yùn)收購(gòu)訂立銀匯合同和航運(yùn)合同。在收購(gòu)?fù)瓿珊螅瘓F(tuán)則持有銀匯公司和航運(yùn)公司各100%的股權(quán)。

公告顯示，銀匯公司，2000年3月成立，注冊(cè)資本人民幣13.55億元。截至2016年12月31日止2個(gè)年度、2017年1-8月，銀匯公司稅后凈利潤(rùn)分別為人民幣2.62億元、2.46億元、—9552萬元。截至2017年8月31日，經(jīng)審核總資產(chǎn)約人民幣39.31億元，凈資產(chǎn)人民幣21.68億元。

航運(yùn)公司，2007年1月成立，注冊(cè)資本人民幣31.50億元。截至2016年12月31日止2個(gè)年度、2017年1-8月，航運(yùn)公司稅后凈利潤(rùn)分別為人民幣5.63億元、27.00億元、7344萬元。截至2017年8月31日，經(jīng)審核總資產(chǎn)約人民幣80.72億元，凈資產(chǎn)人民幣36.46億元。

銀匯公司和航運(yùn)公司主要從事上海國(guó)際航運(yùn)服務(wù)中心項(xiàng)目的開發(fā)。該項(xiàng)目位于中國(guó)上海市虹口區(qū)匯山碼頭，占地面積約9.56萬平方米，總建筑面積約53.09萬平方米。其中，銀匯公司負(fù)責(zé)開發(fā)該項(xiàng)目西塊地塊(占地面積約4.13萬平方米，總建筑面積約20.37萬平方米)，而航運(yùn)公司負(fù)責(zé)開發(fā)該項(xiàng)目東塊和中塊地塊(占地面積約5.42萬平方米，總建筑面積32.73萬平方米)。該項(xiàng)目被開發(fā)為商業(yè)、辦公綜合體。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2018年8月份竣工，公告日期，該項(xiàng)目已完成簽約銷售物業(yè)建筑面積約27.41萬平方米，約占該項(xiàng)目可售物業(yè)建筑面積的97%。

在出售其所持銀匯公司和航運(yùn)公司的股權(quán)后，上港集團(tuán)有義務(wù)盡快償還，及促使上海星外灘開發(fā)建設(shè)有限公司盡快清償尚欠銀匯公司和航運(yùn)公司的貸款，公告日期，未償還貸款金額總計(jì)約人民幣42.30億元。該等貸款的償還可給集團(tuán)帶來可期的現(xiàn)金流，有助于集團(tuán)整體財(cái)務(wù)狀況及營(yíng)運(yùn)資金的優(yōu)化，滿足集團(tuán)在其他開發(fā)項(xiàng)目的發(fā)展及財(cái)政需要。