海通證券：融創(chuàng)(01918)融資優(yōu)化資產(chǎn)結構 評級“買入”

智通財經(jīng)APP獲悉，海通證券發(fā)表報告表示，融創(chuàng)中國(01918)12月銷售創(chuàng)新高，突破人民幣600億元，17年全年合約銷售金額約人民幣3653億元，超出銷售目標人民幣3000億元22%，同比增長135%。逐月看，17年公司合約銷售金額拾級而上，下半年節(jié)節(jié)破新高，銷售勢頭強勁。

該行稱，成功配股融資凈額77.72億港元，根據(jù)公告，配售事項于12月19日結束，公司擬用此融資優(yōu)化資產(chǎn)結構、補充公司資金、降低公司負債率、助力公司完成收購。截至17年年中，土地儲備總計約1億平米，貨值約人民幣15000億元，其中超過95%分布在一二線城市，而18年一二線有望邊際改善，利好公司銷售前景。該行預期公司2018年銷售規(guī)模有望沖擊人民幣4500億元以上。

在行業(yè)整合時代，公司抓住機遇迅速拓展規(guī)模，加快周轉(zhuǎn)和銷售，盈利能級大幅提升。該行預測公司18年的EPS為人民幣2.91元每股，維持給予公司18年14倍PE，目標價49.03元，評級“買入”。