建發(fā)國際集團(tuán)(01908)6.34億元參與開發(fā)武漢地塊

智通財經(jīng)APP訊，建發(fā)國際集團(tuán)(01908)公布，2017年12月26日，武漢城開與武漢國土規(guī)劃局東湖分局簽訂成交確認(rèn)書，以總代價人民幣9.85億元收購位于湖北省武漢市該土地的土地使用權(quán)。公告日期，武漢城開已向武漢國土規(guī)劃局東湖分局支付該土地總代價。

2018年1月10日，公司間接全資附屬益悅與武漢城開訂立合作協(xié)議，據(jù)此(其中包括)，益悅及武漢城開擬透過成立項目公司開發(fā)該土地，其中益悅及武漢城開分別向項目公司的注冊資本出資人民幣490萬元及人民幣510萬元。

合作協(xié)議項下擬進(jìn)行的交易完成后，益悅將持有項目公司49%股權(quán)。項目公司將成為公司的聯(lián)系人，其財務(wù)業(yè)績將不會綜合并入公司的綜合財務(wù)報表。

項目公司成立后，項目公司將與武漢國土規(guī)劃局東湖分局訂立土地出讓合同，以收購該土地的土地使用權(quán)。益悅在合作協(xié)議項下的資本承擔(dān)總額約人民幣6.34億元，各訂方同意該土地開發(fā)后續(xù)所需資金優(yōu)先通過銀行貸款籌集。

上述土地位于湖北省武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)花山大道以東、大長山路以北(土地編號：P(2017)168)，周邊配套齊全，區(qū)位交通良好。占地面積約6.83萬平方米，估計計容建筑面積約9.56萬平方米，為住宅用地，該土地使用權(quán)出讓年限為住宅70年。

此外，項目公司須于湖北省武漢市花山公租房(非該土地內(nèi))建設(shè)計容建筑面積8.5萬平方米公租房并無償提供予中國政府，估計無償建設(shè)成本約為每平方米人民幣3500元。