成本上升使房屋開工量銳減 韓國擬提供更多貸款擔(dān)保以提振住房供應(yīng)

智通財經(jīng)APP獲悉，韓國計劃增加對短期房地產(chǎn)貸款的擔(dān)保，以解決因利率和建筑成本上升而緊張的房地產(chǎn)市場可能出現(xiàn)的短缺問題。

韓國政府周二在一份聯(lián)合聲明中表示，韓國住宅城市擔(dān)保公社(HUG)和韓國住房金融公司(KHFC)將把對所謂項目融資貸款的支持從15萬億韓元增加到25萬億韓元，同時，貸款的上限也將從項目總成本的50%提高到70%。

該公告解決了公眾對住房短缺的擔(dān)憂，此前開發(fā)商因擔(dān)心成本上升而對開工項目猶豫不決。數(shù)據(jù)顯示，今年前8個月的動工量比去年同期減少56%，建筑許可減少39%。

此舉表明，韓國當(dāng)局對控制項目融資債券違約風(fēng)險的信心有所增強，而項目融資債券是去年韓國信貸危機的核心。

此外，韓國還計劃在年底前批準47萬套住房，并在2024年供應(yīng)超過100萬套住房。