經(jīng)絡(luò)：美聯(lián)儲(chǔ)雖未加息但放鷹 香港銀行仍有加息壓力

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，美聯(lián)儲(chǔ)議息會(huì)議結(jié)束，宣布基準(zhǔn)利率維持在5.25%至5.5%區(qū)間不變。經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，美聯(lián)儲(chǔ)自去年開始透過(guò)多次大手加息打擊通脹，美國(guó)消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)(CPI)曾于今年6月份回落至3%，創(chuàng)逾2年的新低，但8月份CPI已反彈至3.7%，通賬率與目標(biāo)2%仍有一距離，議息會(huì)議后公布的點(diǎn)陣圖亦放“鷹”，預(yù)示年底前或再加息一次。在資金成本壓力續(xù)增下，香港銀行仍有加息壓力，銀行將繼續(xù)密切注視市場(chǎng)動(dòng)向。

曹德明稱，美國(guó)失業(yè)率仍保持低位，加上油價(jià)高企以及房?jī)r(jià)指教上揚(yáng)下，通脹前景仍存在不確定性，不排除美聯(lián)儲(chǔ)最快于下次議息會(huì)議恢復(fù)加息，年內(nèi)調(diào)頭減息的機(jī)會(huì)亦不大，聯(lián)邦基金利率將繼續(xù)維持高水平一段時(shí)間，港美息口差距有機(jī)會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)寬，料今年拆息將繼續(xù)維持高水平。

香港方面，匯豐銀行宣布最優(yōu)惠利率(P)將維持不變，保留在目前5.875%的水平。曹德明表示，匯豐銀行與香港大部分銀行早前已上調(diào)H按封頂息率0.5%，使現(xiàn)時(shí)普遍新造按息升至4.125%，創(chuàng)2007年11月即逾15年半的新高。此次匯豐銀行宣布最優(yōu)惠利率(P)維持不變，使業(yè)主的供樓負(fù)擔(dān)未有再進(jìn)一步增加，對(duì)現(xiàn)時(shí)疲弱的樓按市場(chǎng)相對(duì)正面。

他續(xù)指，在資金成本壓力續(xù)增下，香港銀行仍有加息壓力，銀行將繼續(xù)密切注視市場(chǎng)動(dòng)向，并會(huì)根據(jù)自身資金成本以及公司策略，不排除年內(nèi)加多一次最優(yōu)惠利率(P)，幅度約0.125%左右，其后港美息口于年內(nèi)暫時(shí)見頂。

曹德明也表示，目前香港仍處于加息周期，有意置業(yè)人士需留意息口走勢(shì)及市場(chǎng)環(huán)境變化，衡量自身負(fù)擔(dān)能力才入市。