新股消息 | 經(jīng)發(fā)物業(yè)遞表港交所 獲中指院評(píng)為2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)之一

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，據(jù)港交所9月20日披露，西安經(jīng)發(fā)物業(yè)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：經(jīng)發(fā)物業(yè)）向港交所主板遞交上市申請(qǐng)，光銀國(guó)際為其獨(dú)家保薦人。

經(jīng)發(fā)物業(yè)為一家扎根于陜西省且業(yè)務(wù)布局中國(guó)西北部的領(lǐng)先綜合城市服務(wù)及物業(yè)管理服務(wù)提供商。經(jīng)過(guò)20多年發(fā)展，公司在陜西省的城市服務(wù)及物業(yè)管理行業(yè)建立了重要的市場(chǎng)地位并成為知名品牌。于2023年，公司獲中指院評(píng)為2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)之一（按綜合實(shí)力計(jì)）、以及2023中國(guó)特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)－政府物業(yè)服務(wù)之一。于2022年，公司獲克而瑞及中物研協(xié)評(píng)為2022陜西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)中的第一名；獲克而瑞及中物研協(xié)評(píng)為中國(guó)國(guó)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)50強(qiáng)之一（按綜合實(shí)力計(jì)）。公司亦獲克而瑞及易居評(píng)為商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)商20強(qiáng)之一（按服務(wù)質(zhì)量及市場(chǎng)信譽(yù)計(jì)）。憑借公司在陜西省的市場(chǎng)地位，公司還將足跡擴(kuò)展到中國(guó)西北地區(qū)。截至最后實(shí)際可行日期，公司的業(yè)務(wù)覆蓋西安、銅川、韓城及石河子。

截至2023年6月30日，經(jīng)發(fā)物業(yè)已約向中國(guó)138個(gè)項(xiàng)目提供公共物業(yè)管理服務(wù)、基本住宅物業(yè)管理服務(wù)及基本商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，總合約建筑面積為1490萬(wàn)平方米，其中總建筑面積1340萬(wàn)平方米由公司管理。于往績(jī)記錄期間，公司為陜西多個(gè)不同級(jí)別的政府機(jī)構(gòu)及公共機(jī)關(guān)提供公共物業(yè)管理服務(wù)。截至2020年、2021年及2022年12月31日以及2023年6月30日，公司為城市道路、立交橋及地下通道（總面積分別為1080萬(wàn)平方米、1070萬(wàn)平方米、1110萬(wàn)平方米及1130萬(wàn)平方米）提供清潔和保養(yǎng)服務(wù)。

于往績(jī)記錄期間，經(jīng)發(fā)物業(yè)的業(yè)務(wù)規(guī)模及財(cái)務(wù)表現(xiàn)均實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)。公司的在管建筑面積由截至2020年12月31日的880萬(wàn)平方米增至截至2021年12月31日的1080萬(wàn)平方米，并進(jìn)一步增至截至2022年12月31日的1320萬(wàn)平方米，2020年至2022年復(fù)合年增長(zhǎng)率為22.6%。截至2023年6月30日，公司的在管建筑面積進(jìn)一步增至1340萬(wàn)平方米。

經(jīng)發(fā)物業(yè)的收益由2020年的人民幣4.77億元增加24.4%至2021年的人民幣5.94億元，并進(jìn)一步增加19.1%至2022年的人民幣7.07億元。公司的收益由截至2022年6月30日止六個(gè)月的人民幣3.31億元增加18.1%至截至2023年6月30日止六個(gè)月的人民幣3.91億元。

經(jīng)發(fā)物業(yè)的凈利潤(rùn)由2020年的人民幣2663.2萬(wàn)元增加17.0%至2021年的人民幣3115.5萬(wàn)元，并進(jìn)一步增加20.2%至2022年的人民幣3743.9萬(wàn)元。公司的凈利潤(rùn)由截至2022年6月30日止六個(gè)月的人民幣1577.0萬(wàn)元增加59.9%至截至2023年6月30日止六個(gè)月的人民幣2521.6萬(wàn)元。