高盛：維持恒隆地產(chǎn)(00101)“買入”評級 目標(biāo)價(jià)18.3港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，高盛發(fā)布研究報(bào)告稱，維持恒隆地產(chǎn)(00101)“買入”評級，予目標(biāo)價(jià)18.3港元。因?yàn)槠涔乐挡桓?股息收益率為7.4%，市賬率為0.35倍)，但由于國內(nèi)消費(fèi)需求疲軟，以及內(nèi)地游客海外消費(fèi)可能稀釋國內(nèi)消費(fèi)，市價(jià)已反映大部份下行空間。

報(bào)告中稱，集團(tuán)管理層在高盛的投資會(huì)議上，對公司的業(yè)務(wù)前景持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度，另外內(nèi)地購物中心組合的租戶銷售增長相對穩(wěn)定。管理層又指，因去年的基數(shù)較低，預(yù)計(jì)2023年第四季將出現(xiàn)溫和回升;香港方面，隨著新租戶租金調(diào)整回復(fù)正數(shù)，整體零售投資組合的負(fù)租金調(diào)整正在收窄。寫字樓面對空置率高、需求疲軟的挑戰(zhàn)，但管理層指，由于非金融行業(yè)的租戶比例較高如診所等，受經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響較小，其寫字樓組合的租金趨勢相對具有彈性。此外還重申漸進(jìn)式派息政策的承諾。