中金：一線城市上周銷售面積首現(xiàn)雙位數(shù)增長(zhǎng) 市場(chǎng)上調(diào)內(nèi)房預(yù)期

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，中金發(fā)表報(bào)告表示，上周持續(xù)監(jiān)測(cè)了內(nèi)地60城新房銷售面積延續(xù)反彈趨勢(shì)，其中一線城市銷售實(shí)現(xiàn)10%以上同比增長(zhǎng)，為2016年10月調(diào)控后首次，熱點(diǎn)城市推盤量近兩周連創(chuàng)新高，預(yù)示開年一、二線城市銷售持續(xù)走強(qiáng)。

該行稱，上周樣本城市新建商品住宅銷售面積環(huán)比升4.5%，同比降幅收窄至4.4%。其中內(nèi)地一線城市銷售面積首現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)。而銷售均價(jià)持續(xù)回升，上周樣本城市新建商品住宅銷售均價(jià)同比及環(huán)比各增長(zhǎng)12.3%及4.4%，帶動(dòng)去年12月全月銷售均價(jià)按年增幅進(jìn)一步提升至11.1%。

內(nèi)地上周10個(gè)重點(diǎn)城市共有63個(gè)項(xiàng)目開盤，累計(jì)新推房源1.85萬(wàn)套，環(huán)比升17.9%，創(chuàng)2015年9月以來(lái)新高?；谥芏蠕N售及推盤數(shù)據(jù)延續(xù)強(qiáng)勁表現(xiàn)，開年全國(guó)銷售有望超預(yù)期，將帶來(lái)市場(chǎng)對(duì)內(nèi)房股基本面預(yù)期上調(diào)。在香港上市的內(nèi)房股已迎來(lái)新一波底部回升，建議布局增長(zhǎng)確定性高、攻守兼?zhèn)淝夜乐涤形Φ囊欢€優(yōu)質(zhì)標(biāo)的，重點(diǎn)推薦富力(02777)、合景泰富(01813)及金茂(00817)，長(zhǎng)期可關(guān)注中國(guó)海外(00688)、龍湖(00960)及禹洲(01628)。