港股異動 | 貝殼-W(02423)現(xiàn)跌超6% 短期二手房市場熱度提升 持續(xù)時間仍需觀察

智通財經(jīng)APP獲悉，貝殼-W(02423)現(xiàn)跌超6%，截至發(fā)稿，跌6.01%，報46.9港元，成交額9746.9萬港元。

消息面上，光大證券表示，“認房不認貸”政策的落地，預(yù)計在一線城市中，中短期效果會較為明顯，一方面，置換需求抬頭將帶動二手房掛牌量提升，同步拉升二手房成交量；另一方面，市場上中高端需求量也會進一步提升，置換需求入市會更為積極。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜認為，北京市場預(yù)計前期觀望或積壓的購房需求將快速釋放，而對于“賣一買一”的購房者來說，這部分需求進入市場將需要一定時間，整體市場行情將持續(xù)一定時間，但持續(xù)時間的長短一方面取決于購房者換房節(jié)奏，另一方面也取決于其他優(yōu)化政策跟進情況。