中原地產(chǎn)：香港中原CCL按周跌0.2％連跌3周 創(chuàng)28周新低

智通財經(jīng)APP獲悉，中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報162.4點，按周跌0.2％，是反映8月12日油塘新盤親海驛ＩＩ首輪開售當周的市況。新盤減價促銷成市場焦點，二手成交續(xù)低迷及樓價繼續(xù)下調(diào)。CCL連跌3周共1.83％，指數(shù)創(chuàng)28周新低，重返今年2月時水平。

楊明儀稱，香港整體樓價跌勢不變，但下跌幅度緩慢，估計第三季樓價繼續(xù)窄幅牛皮。市場觀望氣氛仍然濃厚，期望9月美國議息及10月施政報告可以為第四季樓價帶來明確的方向。CCL由今年4月高位168.4點開始反覆回軟，近20周累跌3.56％。

中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報162.48點，按周跌0.25％。CCL（中小型單位）報161.21點，按周跌0.25％。CCL（大型單位）報168.32點，與上周相同。

四區(qū)樓價三跌一升。港島CCL Mass報161.09點，按周跌2.40％。新界東CCL Mass報175.34點，按周跌0.61％。新界西CCL Mass報152.90點，按周跌0.27％。九龍CCL Mass報156.83點，按周升1.64％。

2023年整體樓價升幅逐步收窄，CCL今年累升3.59％，CCL Mass升3.95％，CCL（中小型單位）升4.18％，CCL（大型單位）升1.00％。港島升3.33％，九龍升4.01％，新界東升3.14％，新界西升5.14％。